Secret Sale: Zuchtstätte für Vollblutpferde in der Region Friaul-Julisch Venetien - Italien
Secret Sale: Zuchtstätte für Vollblutpferde in der Region Friaul-Julisch Venetien - Italien
Diese prestigeträchtige Zuchtstätte für Vollblutpferde, die sowohl in Italien als auch international anerkannt ist, zählt zu den renommiertesten Einrichtungen der Branche. Das Anwesen erstreckt sich über mehr als sechs Hektar und bietet erstklassige Einrichtungen. Hervorzuheben sind zwei großzügige Arenen, von denen eine überdacht und mit einer modernen, eindrucksvollen Holzkonstruktion ohne innere Stützen ausgestattet ist, die sowohl architektonisch als auch funktional überzeugt. Neben der Arena befinden sich 33 geräumige Pferdeboxen, die speziell auf Komfort und das Wohlbefinden der Tiere ausgelegt sind, sowie weitere Räume für Zucht- und Trainingsaktivitäten.
Die Büros des Anwesens, die ein einladendes Design bieten, bieten einen spektakulären Blick auf die Arena, und ein derzeit ungenutzter Bereich ist bereits für eine mögliche Wohnnutzung vorbereitet. Neben der überdachten Arena gibt es eine zweite, offene Trainingsfläche und ein modernes Gebäude aus Holz auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss ist mit einer Küche und einer Bar ausgestattet, wobei große Glasfenster installiert werden könnten, um den Blick auf den Park und die majestätischen Karnischen Alpen zu genießen. In der Nähe der Arena befinden sich zwei geräumige Holzgehege, die sichere und komfortable Räume für Pferde und Fohlen bieten.
Zum Anwesen gehören außerdem eine freistehende Villa von etwa 200 m2 mit privatem Garten sowie ein weiteres Wohnhaus von über 350 m2, das aktuell als Unterkunft für das Hauspersonal dient. Hinzu kommen zusätzliche Gebäude mit einer Gesamtfläche von etwa 550 m2, die renoviert werden könnten und Entwicklungspotenzial bieten.
Die strategische Lage des Anwesens, nur wenige Kilometer von Udine entfernt und in unmittelbarer Nähe eines gehobenen Wohngebiets mit einem renommierten Golfplatz, steigert seinen Wert zusätzlich. Umgeben von einigen der beliebtesten Urlaubsorte der Karnischen Alpen und der oberen Adria, wie Grado, Lignano Sabbiadoro und Venedig, bietet die Anlage zudem eine attraktive Nähe zu den renommierten Wein- und Gastronomierouten der Region, darunter das Gebiet von San Daniele, bekannt für seinen Schinken, und die hochwertigen lokalen Weine.
Dank der günstigen Verkehrsanbindung an Umgehungsstraßen und Autobahnen eignet sich das Anwesen nicht nur für die Pferdezucht und -ausbildung, sondern auch für touristische und gastgewerbliche Projekte, Veranstaltungen und Beherbergungsaktivitäten, wodurch bedeutende Wachstums- und Gewinnchancen eröffnet werden.
Weitere Informationen auf konkrete Anfrage.
