Wohnung 86m2 zum Kauf - Zadar, Vir
VIR, Luxus-Penthouse mit Dachterrasse, Neubau, 300 m vom Meer entfernt, Südseite
Wir vermitteln den Verkauf luxuriöser Wohnungen in einem Neubau, nur 300 m vom Meer und einem gepflegten Strand entfernt, auf der Südseite der Insel.
Das Projekt besteht aus 9 Wohnungen in zweistöckigen Gebäuden, 3 Wohnungen in jedem Gebäude, eine pro Etage.
Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über 1 Parkplatz, einen Abstellraum und eine großzügige überdachte Terrasse, während die Wohnungen in den Obergeschossen über 2 Parkplätze und eine überdachte Terrasse verfügen. Das Penthouse im zweiten Stock verfügt außerdem über eine Dachterrasse mit freiem Panoramablick auf das Meer.
Alle Wohnungen verfügen über 2 separate Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Küche, Esszimmer mit Wohnzimmer, Terrasse.
Technische Informationen:
- PVC-Zimmerei der Spitzenklasse, dreischichtiges Glas, Farbe Anthrazit,
- Elektrische Jalousien und Moskitonetze an allen Schiebewänden und Fenstern
-Fußbodenheizung in den Badezimmern
-Klimaanlage in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer
- Top Sanitärausstattung (Geberit, Groha, Aquastil)
-Premium-Keramikfliesen im Format 90x80, rektifiziert
-Terrassen mit Keramikbodenbelag dimm. 90x90, 2 cm dick
-Glaszäune aus dunklem Glas
-Einbruch- und Brandschutztüren, Gegensprechanlage
- Alle Terrassen sind für einen Whirlpool vorbereitet
- Stein "Travertin".
- LED-Ambientebeleuchtung auf allen Terrassen
-Vorbereitete Anschlüsse für das Wasser- und Abwassernetz, derzeit geplante Klärgrube
Die betreffende Wohnung befindet sich im 2. Stock des Gebäudes A, die Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 85,22 m2, während die Gesamtfläche der Wohnung mit Terrasse und Parkplätzen 94,14 m2 beträgt. Dachterrasse mit einer Nettofläche von 28,94 m2
Die Wohnung besteht aus:
- Eingänge und Treppenhäuser (11,45 m2)
- Flur (3,45 m2)
- Schlafzimmer 1 (10,23 m2)
- 2 Schlafzimmer (10,80 m2)
- 1 Badezimmer (3,48 m2)
- 2 Badezimmer (4,55 m2)
- Offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (32,33 m2)
- Überdachte Terrassen im zweiten Stock (8,93 m2)
- Überdachte Terrassen auf dem Dach (3,70 m2)
- Korridor auf der Dachterrasse (5,36 m2)
- Dachterrassen (28,94 m2)
- Zwei Parkplätze
Der Preis für Wohnungen im Erdgeschoss beträgt 320.000 Euro.
Der Preis für Wohnungen im 1. OG beträgt 330.000 Euro
Der Preis für Wohnungen im 2. OG mit Dachterrasse beträgt 430.000 Euro
Geplante Fertigstellung der Gebäude "A" und "B" Anfang 2025, für Gebäude "C" geplante Fertigstellung der Arbeiten im Herbst 2025
Für den Käufer fällt keine Grunderwerbsteuer von 3 % an.
Für alle weiteren Informationen:
Smiljana Drk, T: 098 492 873 098 375 966
lizenzierter Vertreter E: smiljana.drk@c21.hr
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VIR-Büro, PUT BUNARA 11
ZADAR, BANA JOSIP JELACIC 1
