Version: 7.3.0Navigation überspringen

Maisonette zum Kauf
2000000 €5.668,13 €/m²
6Zimmer
352,9 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Baden-Baden - Kernstadt, Baden-Baden (76530)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sigal & Sapiro Real Estate GmbH
Sigal & Sapiro Real Estate GmbH
Herr Daniel Petrov
Sigal & Sapiro Real Estate GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
2000000 €
5.668,13 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • 2 Stellplätze
  • Personenaufzug, Lastenaufzug
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bidet, Gäste-WC

MODERNE GARTEN-MAISONETTEWOHNUNG MIT TIEFGARAGENSTELLPLÄTZEN

Willkommen in dieser exklusiven, luxuriös ausgestatteten Immobilie, die keine Wünsche offen lässt. Mit insgesamt 6 Zimmern bietet diese Wohnung reichlich Platz und Komfort für anspruchsvolle Bewohner.

Ein schlüsselgeschützter Fahrstuhl mit direktem Wohnungsaustritt sorgt für höchste Sicherheit und Privatsphäre. In allen Schlaf- und Wohnzimmern sind Klimaanlagen installiert, die für ein angenehmes Raumklima sorgen, während Jacuzzis in mehreren Badezimmern zusätzlichen Luxus bieten. Die Fußbodenheizung sorgt für eine behagliche Atmosphäre in allen Räumen.

Die großzügige Terrasse mit ca. 68 m² und eine ca. 230 m² große Sondernutzfläche im Garten laden zum Entspannen und Genießen ein. Eine zentrale Staubsaugeranlage auf jeder Etage erleichtert den Alltag. Bodentiefe Fenster in jedem Zimmer lassen viel Licht herein und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.

Die Immobilie verfügt über 2 Tiefgaragenstellplätze, die über einen PKW-Fahrstuhl erreichbar sind, sowie einen weiteren Gäste-Tiefgaragenstellplatz zur gemeinsamen Nutzung.

Diese luxuriöse Wohnung vereint modernen Komfort mit exklusivem Wohngefühl und ist ein perfektes Zuhause für alle, die das Besondere suchen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt liegt im Stadtteil Innenstadt von Baden-Baden, in unmittelbarer Nähe zum exklusiven Annaberg. Diese Lage gehört zu den begehrtesten Wohngegenden der Stadt und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.

Die Innenstadtlage ermöglicht eine hervorragende Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und den grünen Charme des nahegelegenen Annabergs, der für seine exklusiven Wohnlagen bekannt ist. Die Nähe zu renommierten Schulen, hochwertigen Einkaufsmöglichkeiten und erstklassigen Freizeitangeboten macht diese Lage besonders attraktiv. Zudem bietet die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in und um Baden-Baden. Das Objekt bietet somit eine perfekte Balance zwischen zentralem Wohnen und gehobener Lebensqualität.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2016
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.668,13 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.301 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.627 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Sigal & Sapiro Real Estate GmbH
Sigal & Sapiro Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter
Hohenzollerndamm 95, 14199 Berlin
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Daniel Petrov
Herr Daniel PetrovDein Kontakt
Online-ID: 2emh65h
Referenznummer: 2481/G1/Eh1
Sigal & Sapiro Real Estate GmbH
Sigal & Sapiro Real Estate GmbH
Herr Daniel Petrov
Sigal & Sapiro Real Estate GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
Ähnliche Angebote
Maisonette zum Kauf 2.000.000 € 5 Zimmer 303,2 m² 1. Geschoss Baden-Baden - Kernstadt Baden-Baden 76530
2.000.000 €
Maisonette zum Kauf
5 Zimmer·303,2 m²·1. Geschoss
Baden-Baden - Kernstadt, Baden-Baden (76530)

Sigal & Sapiro Real Estate GmbH
Sigal & Sapiro Real Estate GmbH