Wohnung zum Kauf

598000 €598.000 €6.874 €/m²

Finanzierung ab 2435 €/Monat

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3Zimmer

87 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Samerberg (83122)

Die außergewöhnliche 3-Zi.-Wohnung befindet sich im DG eines Mehrparteien-Wohnhauses (Baujahr: 1998) mit 7 Parteien und besticht durch seinen reizvollen Grundriss. Von der Diele aus sind alle einzelnen Räume gut erreichbar. Der vom großzügigen Wohn-/Esszimmer aus zugängliche Balkon (Richtung Südost), bietet einen herrlichen Blick auf die Hochries und den Samerberg. Bodentiefe Fenster sowie ein Glasfenster im Dachstuhl des Wohn-/Esszimmers lassen viel Licht in die Wohnung. Die Küche (ohne EBK) ist vom Wohn-/Esszimmer erreichbar. Nebendran befindet sich ein kleiner Kriechspeicher. Die beiden Schlafzimmer bieten genügend Platz und haben Zugang zum zweiten Balkon (Richtung Nordost). Eine nachträglich installierte Indirekte LED-Beleuchtung im Wohn-/Essbereich, Küche, Bad und einem Schlafzimmer sorgen bei Dämmerung und Nacht für ein angenehmes Ambiente. Ein Abstellraum im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum in der Wohnung. Das Tageslichtbad mit Kunststoff-Dachflächenfenster verfügt über eine Dusche, einer Eckbadewanne, WC, Waschbecken und einem Handtuchheizkörper.
Ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil gehören zur Wohnung und für die Hausgemeinschaft stehen ein Fahrradschuppen sowie ein Waschraum mit eigenem WM-Anschluss zur Verfügung.

Die helle 3-Zi.-Eigentumswohnung im DG befindet sich am Samerberg im Ortsteil Törwang, welcher einer von vier Hauptorten am Samerberg ist. Samerberg bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, einen Kindergarten, eine Grundschule sowie Ärzte. Die Ferienregion lädt zum Wandern, Fahrradfahren und Skifahren ein. Die Städte München, Salzburg, Innsbruck sind in ca. 1 Stunde zu erreichen. Törwang ist ca. 15 - 20 Minuten von Rosenheim entfernt.

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