Einfamilienhaus zum Kauf 675.000 € 5 Zimmer 142,3 m²<br/>Wohnfläche 899 m²<br/>Grundstück Marienfelde Berlin 12277

Monat
5Zimmer
142,3 m²Wohnfläche
899 m²Grundstück

Herr Robin Dariusz Czyzewski

ROC Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Kaufpreisreduzierung - Ihr neues zu Hause! Berlin-Marienfelde

Ein virtueller Rundgang steht Ihnen zur Verfügung.

Das Einfamilienhaus im Bungalow-Stil begrüßt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich. Rechts vom Eingangsbereich befindet sich das große Schlafzimmer, das dank einer großzügigen Fensterfront viel natürliches Licht bietet.

Vom Eingangsbereich geradeaus gelangt man in die Küche, die durch ihre charmante Holzoptik besticht. Von der Küche aus erreicht man das Esszimmer, von dem aus man Zugang zum herrlichen Garten hat. Dieser sehr große und gepflegte grüne Garten bietet reichlich Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten.

Zusätzlich führt ein Weg von der Küche in das große und stilvolle Wohnzimmer, das durch Holzverkleidungen und große Fensterfronten eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Hobbyraum des Hauses, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Eine Garage, die direkt am Haus liegt, rundet das Angebot dieses attraktiven Einfamilienhauses ab.

Ein zweckmäßiger Keller ist vorhanden. Dieser beinhaltet ausreichend Stellfläche sowie sämtliche Gebäudeanschlüsse. Ein direkter Zugang vom Haus in den Keller kann nach Bedarf wiederhergestellt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Wintergarten

Lage

Marienfelde, Berlin (12277)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Marienfelde liegt im Süden Berlins und gehört zum Bezirk Tempelhof-Schöneberg, angrenzend an die Ortsteile Mariendorf und Lichtenrade. Der Ortsteil zeichnet sich durch seine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus, darunter die S-Bahnlinie S2 und mehrere Buslinien, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum ermöglichen.

In Marienfelde gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu kleinen Fachgeschäften, sowie eine Vielfalt an Restaurants und Cafés. Für Freizeitaktivitäten sorgen der Freizeitpark Marienfelde, diverse Sportvereine und -einrichtungen, sowie das Naturschutzgebiet Marienfelder Feldmark.

Zusammengefasst bietet Marienfelde eine attraktive Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe, ideal für Bewohner, die eine gute Infrastruktur und Erholungsmöglichkeiten schätzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1934
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

675000 €

4.744,83 €/m²

Provision für Käufer

3,57% ink. 19% MwSt.
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4.744,83 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.082 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.978 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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ROC Immobilien GmbH

Geibelstr. 6
12305 Berlin

Tel.: 030 / 754 393 310
Fax: 030 / 720 188 41

info@roc-immobilien.com
www.roc-immobilien.com

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Anbieter der Immobilie

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Geibelstr. 6, 12305 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Herr Robin Dariusz CzyzewskiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g5c75f

Referenznummer: ROC1237.01