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BEST PLACE Living GmbH
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
252000 €3.940 €/m²
2Zimmer
64 m²Wohnfläche
4.Geschoss

BEST PLACE Living GmbH
Ihr Best Place Vertriebsteam
BEST PLACE Living GmbH

Der Wedding kommt: Solide vermietete Kapitalanlage nahe Volkspark Rehberge *PROVISIONSFREI*

- Wohnung -
Die vermietet 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und erstreckt sich auf ca. 64 m². Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche und kann über das Treppenhaus erreicht werden. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, hier lässt es sich optimal entspannen und die Sonne genießen. Nur für Kapitalanleger geeignet!

- Objekt -
Das WEDDING³ ist ein wunderschönes Altbau-Eckhaus im Westberliner Stadtteil Wedding aus dem Jahre 1911, bestehend aus 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten. Die provisionsfreien Einheiten eignen sich für Singles, Paare wie auch für Familien und liegen entweder im Vorderhaus oder im Seitenflügel. Sie verfügen über großzügige Wohnflächen von ca. 38,44 bis 129,00 m², altbautypische Grundrisse und Raumhöhen - Perfekt für Kapitalanleger!
Ihr place to be im Herzen des aufstrebenden Szene-Bezirks Wedding!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 4. Geschoss
  • Kelleranteil
  • vermietet

Lage

Transvaalstraße 11, Wedding, Berlin (13351)
Die Magie Weddings hat sich weitaus über die Stadtgrenzen hinaus verbreitet: Der Ortsteil zieht Menschen aus aller Welt an und ist ein aufstrebendes Viertel mit weitläufigen Parks, von dem sich vor allem Familien und Studenten angezogen fühlen. "WEDDING³" zwischen dem Volkspark Rehberge und dem Schillerpark gelegen, bietet das Projekt einen perfekten Ausgleich zum turbulenten City-Livestyle. Die Nähe zur City, die gute Lage im Bezirk Mitte, begehrte Szenekieze mit zahlreichen Restaurants, Cafés und ein reiches Kulturangebot sorgen dafür, dass der Wedding kommt, wie man in Berlin sagt. Die fußläufig erreichbare Müllerstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten bietet alle Dinge des täglichen Bedarfs ab.

. 5 Gehminuten zum U-Bahnhof Rehberge (U6)
. 5 Gehminuten zum Volkspark Rehberge
. 5 min mit dem Fahrrad zum Plötzensee
. 5 min mit dem Fahrrad zum Schillerpark
. 10 min mit den ÖPNV bis zum S+U Bahnhof Friedrichstraße
. 20 min mit den ÖPNV bis zum Alexanderplatz
. 40 min mit dem Auto zum Flughafen BER
. Einkaufsmöglichkeiten z.B. Aldi, Lidl, Kaufland, Bio Company, Restaurants in unmittelbarer Nähe
. Cafès, Kitas und Schulen sind fußläufig zu erreichen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1911
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
252000 €
3.939,96 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
160.77 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.939,96 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.003 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.306 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses und weitere 70 Immobilienprojekte können Sie jetzt in Berlins erster Immobilien-Erlebniswelt entdecken und digital erleben.
Sie finden uns: Unter den Linden 39, 10117 Berlin - direkte an der Friedrichstraße.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Stichworte Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE 36

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BEST PLACE Living GmbH
BEST PLACE Living GmbHGewerblicher Anbieter
Unter den Linden 39, 10117 Berlin
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3 Jahre Partnerschaft
Ihr Best Place VertriebsteamDein Kontakt
Online-ID: 2eseb55
Referenznummer: TOGO-WE36
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