Einfamilienhaus zum Kauf 219.000 € 6 Zimmer 158 m²<br/>Wohnfläche 605 m²<br/>Grundstück Sterkelshausen Alheim / Sterkelshausen 36211

Monat
6Zimmer
158 m²Wohnfläche
605 m²Grundstück

Herr Erhard Helget

ImmoNetzwerk GmbH

Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Wintergarten in ruhiger Lage!

Bei dem hier präsentierten Objekt handelt es sich um ein erstrebenswertes Einfamilienhaus, welches im Jahre 1979 erbaut wurde. Die Wohnfläche des Hauses erstreckt sich auf bestechenden 158m² welche sich auf zwei Etagen verteilen. Das Grundstück des Objekts erstreckt sich über 605m².

Die Immobilie wird elektrisch (moderne EVO-Elektroheizung) und mit einem Stückholzkamin beheizt. Die Fenster sind teilweise dreifach verglast (Nordseite) und alle mit Rollläden ausgestattet. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen versehen.

Die moderne Einbauküche ist erst 3 Jahre alt und kann optional abgelöst werden, ebenso wie das vorhandene Mobiliar.

Das Untergeschoss besteht aus einem Flur, Bad mit WC und Dusche, Kellerraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Hobbyraum und einer Garage. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, Bad mit WC und Dusche, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer und ein Wintergarten.

Ein Garten hinterm Haus mit Gartenhaus rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Sterkelshausen, Alheim / Sterkelshausen (36211)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sterkelshausen, ein charmanter Ortsteil von Alheim in Nordhessen, liegt inmitten einer malerischen Mittelgebirgslandschaft. Die nächstgelegenen Grundschulen befinden sich nur wenige Kilometer entfernt in Heinebach und Baumbach, während weiterführende Schulen in der nahegelegenen Stadt Rotenburg an der Fulda zu finden sind.

In den umliegenden Ortschaften und Städte finden sich alle relevanten Einkaufsmöglichkeiten. Die Region besticht durch ihre abwechslungsreiche Natur mit sanften Hügeln, ausgedehnten Wäldern und grünen Wiesen. Das nahe gelegene Naturschutzgebiet "Alheimer" ist ein Highlight für Naturliebhaber.

Historische Fachwerkhäuser, die nahegelegene Burg Herzberg und die sehenswerte Altstadt von Rotenburg an der Fulda verleihen der Gegend ihren besonderen Charme. Entspannung bieten die regionalen Thermen und Heilbäder, allen voran die Kristalltherme in Bad Hersfeld. Sterkelshausen ist ein idealer Ort für Ruhe suchende Menschen, die das ländliche Leben schätzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1979
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

219000 €

1.386,08 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. und ist vom Käufer zu tragen. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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4.058 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Weitergabe des Exposés an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das obenstehende Kontaktformular. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, Distanz zum Kindergarten: 2.30, Distanz zur Grundschule: 4.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 7.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoNetzwerk GmbHGewerblicher Anbieter

Giesebrechtstraße 10, 10629 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Herr Erhard HelgetDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gsan5k

Referenznummer: 240408112031