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Immobilienservice Giera
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Wohnung zum Kauf
152000 €3.739 €/m²
1Zimmer
40,7 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Immobilienservice Giera
Herr Achim Krembs
Immobilienservice Giera
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

1 Zimmer Apartment in begehrter Lage

Die 1 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr schönen und gepflegten Wohnanlage in Bayreuth.

Vom Eingangsbereich kommen Sie links direkt in das Badezimmer. Das Bad ist ausgestattet mit einer großen Dusche, WC und Waschbecken.

Weiter durch den Flur kommen Sie geradeaus in den großen Wohn-/Koch-/Schlafbereich. Eine Einbauküche ist vorhanden. Von hier kommen Sie außerdem auf den Balkon.

Das Haus wurde 2017 gebaut und befindet sich einem sehr guten Zustand. Vom Balkon haben Sie einen tollen Blick ins Grüne. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kfz-Außenstellplatz gehören ebenfalls zu der Wohnung. Das Haus wird durch einen Hausmeisterdienst betreut.

Die Wohnung ist aktuell vermietet, der Mietvertrag läuft seit 3 Jahren, die Kaltmiete beträgt momentan 585 EUR.

Das Hausgeld beträgt 120,-- EUR.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • voll unterkellert

Lage

Altstadt, Bayreuth (95445)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in einer sehr schönen, ruhigen Wohnlage in der Altstadt in Bayreuth, direkt am Mistelbach. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe.

Entfernungen:
Zentrum: ca. 20 Gehminuten ca. 5 Fahrradminuten
Universität: ca. 45 Gehminuten ca. 15 Fahrradminuten
Bahnhof: ca. 30 Gehminuten ca. 10 Fahrradminuten
Bäcker/Metzger: ca. 5 Gehminuten
Lebensmittel: ca. 5 Gehminuten

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2017
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
152000 €
3.739,24 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
6000 €
Provision für Käufer
3,57 % v. Netto-VK-Preis inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
120 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 585,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.739,24 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.135 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.381 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner. derzeitige Nutzung vermietet Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Immobilienservice Giera
Immobilienservice GieraGewerblicher Anbieter
Richard-Wagner-Straße 22, 95444 Bayreuth
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Achim KrembsDein Kontakt
Online-ID: 2g5td5b
Referenznummer: 00303-4.14
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Herr Achim Krembs
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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