Wohnung zur Miete

1750 €1.750 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

89,3 m²Wohnfläche

2.Geschoss

15.05.2025Verfügbarkeit

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Trudering-Riem, München (81827)

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Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG bieten wir Ihnen diese stilvolle 3-Zimmer-DG-Wohnung an, welche sich in einem modernen Mehrfamilienhaus (ohne Aufzug) aus dem Jahr 2020 in begehrter Stadtrandlage in Waldtrudering befindet.

Die außergewöhnliche und helle Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und beeindruckt mit einer offenen Gestaltung des Wohn-/Essbereiches mit Küche. Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und zur Terrasse wurde perfekt auf die Räumlichkeiten abgestimmt. Das geschmackvolle Schlafzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten für ein Bett und einen Schrank. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche mit Glastrennwand, einer Badewanne, Fliesen und edlen Armaturen ausgestattet. Die Diele bietet genügend Platz für einen Garderobenschrank und ermöglicht über eine Treppe den Zutritt zum Dachspitz. Dieser Bereich mit insgesamt ca. 25 m² könnte flexibel genutzt werden, etwa als Homeoffice oder Abstellraum. Aktuell befindet sich hier das Schlafzimmer.

Die vorhandene neuwertige Nolte-Einbauküche, bestehend aus Geschirrspülmaschine, Kühl-/Gefrierschrank, Herd mit Cerankochfeld und Backofen sowie Ober- und Unterschränken kann auf Wunsch gegen einen Ablösebetrag (Verhandlungsbasis) vom Vormieter übernommen werden, ebenso die Rollos für die Dachfenster.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein TG-Einzelstellplatz mit Wallbox.

Vertragsform: Index-Mietvertrag (unbefristet)

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 89,25 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,64 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen