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978 €
2 Zimmer  •  72,5 m²  •  EG Geschoss  •  ab sofort Verfügbarkeit

Wohnung zur Miete
978 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
72,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Erstbezug I WE01 I 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse, Garten und hochwertiger EBK

Ist Ihnen eine moderne, hochwertige Ausstattung in Ihrer Wohnung wichtig?

Dann finden Sie hier genau das, wonach Sie suchen. Ausstattungsdetails wie z.B. hochwertige Bodenbeläge und Sanitärobjekte gehören zur Grundausstattung. Für ein behagliches Raumklima im Winter sorgt die Fußbodenheizung, die über eine effiziente Wärmepumpe versorgt wird.


Freuen Sie sich auf einen großzügigen Grundriss mit viel Raum zur Verwirklichung Ihrer eigenen Wünsche wie bspw. eine offene Küche mit Übergang zum hellen Wohn-/Essbereich. Zudem verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, ein geräumiges Schlafzimmer, einen großzügigen Abstellraum mit einem Waschmaschinenanschluss sowie einer Sonnenterrasse mit Gartenanteil.

Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten von der Marke NEFF ist Bestandteil des Mietangebots. Hierfür wird ein monatlicher Abschlag in Höhe von 90 Euro fällig.

Vor dem Haus steht Ihnen ein PKW Stellplatz für 50 Euro monatlich zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • frei ab sofort
  • Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
  • Terrasse
  • Außen-Stellplatz
  • Erdgeschoss
  • Barrierefrei

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
1249 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
978 €
13,50 €/m²
Nebenkosten
181 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
2.934

Weitere Informationen

Sonstiges Die Vorteile auf einen Blick:

1. Begehrte Lage
2. Zentrumsnah und dennoch ruhig
3. Exzellente Anbindung an den ÖPNV
4. Erstklassige Infrastruktur
5. Hochwertige Ausstattung
6. Erstbezug


GESAMTMIETE

Kaltmiete: 978,00 EUR
Nebenkosten: 181,00 EUR
Einbauküche: 90,00 EUR
Stellplatz: 50,00 EUR
_________________________

Gesamtmiete: 1.299,00 EUR
Stichworte Zustand: Erstbezug, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Neubaustandard

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Anbieter der Immobilie

lux living
lux livingGewerblicher Anbieter
Lausitzer Straße 1, 30916 Isernhagen
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Janine Thüner
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Online-ID: 2jfk45d
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