Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

564500 €564.500 €1.254 €/m²

Finanzierung ab 2362 €/Monat

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15Zimmer

450 m²Fläche

14.500 m²Grundstück

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Medebach, Medebach (59964)

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Objektbeschreibung Willkommen im Haus Ihrer Träume, dem ehemaligen Gasthof Waldfrieden, der in ein modernes Gruppenhaus verwandelt wurde.
Hier vereinen sich Tradition und Innovation, um Ihnen ein unvergleichliches Erlebnis zu bieten.
Das riesige Grundstück lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein, während die gemütliche Barbecue-Hütte der perfekte Ort für gesellige Abende mit Freunden und Familie ist.
Ein weiteres Highlight ist der sehr große Spielplatz, der Kinderherzen höher schlagen lässt und für Spaß und Abenteuer sorgt, auch bei Erwachsenen.

Genießen Sie die Freiheit, die dieses einzigartige Anwesen bietet, und erleben Sie unbeschwerte Tage und Nächte voller Freude und Zusammenhalt.

9 Schlafzimmer: Jedes mit eigenem Bad.
Genießen Sie das gemütliche Wohnzimmer, die authentische Bar und ein Spielzimmer mit integriertem Loungebereich.
Wellness im Garten: die neue Sauna, perfekt zum Entspannen nach einem abenteuerlichen Tag im Freien.
Professionelle Küche: Voll ausgestattet mit einer Kühlzelle und modernen Geräten
Große Terrasse mit Aussicht.
Umzäunter Spielplatz und Fußballfeld.
Gemütliche Abende an der Feuerstelle: Der große Feuerplatz mit Grillhütte und Picknicktischen lädt zu unvergesslichen Abenden ein.
Entdecken Sie die Schönheit des Sauerlands Raumaufteilung EG:
Eingang/Empfang
Skiraum / Abstellraum
Büro
Gäste Toilette
Entspannungs- Aufenthaltsräume
Gastro-Küche
Gastraum mit Theke ca. 55 Sitzplätze
Toilettengruppe
Terrasse ca.

Keller
Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum privaten Balkon/Terrasse
Schlafzimmer mit Badezimmer

Waschraum
Werkstatt
Heizungs- und Öltankräume
Getränke- und Vorratsräume

OG
6 Doppelzimmer
2 Dreibettzimmer
1 Vierbettzimmer, alle mit Dusche und Wc.

DG
Ehemalig Gästezimmer
Lagerräume
Riesiges Ausbaupotential

Dachboden wird als Lagerfläche genutzt

Unser Team Willkommen zu einem Ort, an dem Ihre Immobilien-Träume wahr werden und Sie sich wie zuhause fühlen können. Unsere herzensguten Makler sind nicht nur Experten für den Raum Hochsauerland, sondern auch warmherzige Begleiter, die Ihre Bedürfnisse verstehen und unterstützten.

Was bieten wir:
•Unvergleichliche Expertise: Mit einem tiefen Wissen und jahrelanger Erfahrung begleitet wir Sie durch jeden Schritt Ihrer Immobilienreise.
•Persönlichen Service: wir nehmen uns die Zeit, Ihre Wünsche und Träume zu verstehen und bieten maßgeschneiderte Lösungen, die perfekt zu Ihnen passen.
•Herzliches Engagement: Mit Herzblut und Hingabe setzten wir uns unermüdlich für Ihre Ziele ein und stehten Ihnen stets zur Seite, sei es beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie.
•Kreative Lösungen: Mit innovativen Ideen und moderner Technologie stellen wir sicher, dass Ihre Immobilie die Aufmerksamkeit bekommt, die sie verdient.
•Vertrauen und Integrität: Ehrlichkeit und Vertrauen sind die Grundpfeiler unserer Arbeit. Sie können sich darauf verlassen, dass wir immer in Ihrem besten Interesse handeln.

Lassen Sie sich von uns begleiten und erleben Sie, wie herzlich und professionell Immobiliengeschäfte sein können. Kontaktieren Sie uns noch Heute und lassen Sie Ihre Wohnträume wahr werden!
Bitte beachten! Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln.
Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren.

Unser Exposé ist streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen, an Dritte ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma Roger J. Brugger Immobilien zulässig.

Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufsangebote an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.

Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Sämtliche hier gemachten Nutzungsannahmen müssen bei der zuständigen Baubehörde erst noch verbindlich beantragt werden