Reihenendhaus zum Kauf 299.900 € 5 Zimmer 115,8 m²<br/>Wohnfläche 244 m²<br/>Grundstück Hessental Schwäbisch Hall / Hessental 74523

Monat
5Zimmer
115,8 m²Wohnfläche
244 m²Grundstück

Frau Lea Schnotz

BEG-Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Vielseitiges Reihenendhaus in zentraler Lage mit Gestaltungsmöglichkeiten

Zum Verkauf steht ein solides Reihenendhaus im Stadtteil Hessental von Schwäbisch Hall. Das Objekt bietet mit seinen 5 Zimmern auf einer Wohnfläche von etwa 116 m² genügend Platz für Familien, die ein Eigenheim mit Gestaltungspotenzial suchen.

Dieses Reihenendhaus bietet großes Potenzial für Käufer, die Freude daran haben, ihre Immobilie zu modernisieren und persönlich zu gestalten. Mit einer praktischen Zimmeraufteilung, die Wohn- und Schlafbereiche auf verschiedene Stockwerke verteilt, ist das Haus klar strukturiert. Zu den Vorzügen zählt ein Tageslichtbad, sowie ein separates Gäste-WC, was zusätzlichen Komfort für Bewohner und Besucher schafft.

Die zentrale Lage in Schwäbisch Hall-Hessental ermöglicht es, Alltagserledigungen auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Fahrrad zu bewältigen. Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zu erreichen. Die ruhige Umgebung und die Nähe zu Grünflächen bieten eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Reihenhaus ist ideal für diejenigen, die ihr neues Zuhause selbst gestalten möchten und auf der Suche nach einem Objekt mit Entwicklungsmöglichkeiten sind.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Hessental, Schwäbisch Hall / Hessental (74523)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt im Stadtgebiet Schwäbisch Hall-Hessental mit etwa 7.200 Einwohner. Hessental bietet seinen Bewohnern eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule, Apotheke, Post, Restaurants, Friseur und mehreren Ärzten. Durch die zentrale Lage sind es nur wenige Gehschritte zur Bushaltestelle, Einkauf, Grundschule und Kindergarten und weiteren Einrichtungen. Im Gewerbegebiet Gründle gibt es weitere zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Mit dem Bus oder Auto erreichen Sie die Innenstadt in wenigen Minuten. Schwäbisch Hall ist für sein großes Kultur- und Freizeitangebot und seine vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sehr bekannt und angesehen. Wer Anschluss sucht, wird sicherlich in einem der zahlreichen Vereine mit vielen verschiedenen Aktivitäten fündig. Unter anderem bieten nahezu 60 Sportvereine ein breitgefächertes Angebot an.

Aufgrund der hervorragenden Bildungsangebote mit Kindergärten, diversen Schulen und Hochschule ist Schwäbisch Hall ein attraktiver Standort für Familien. Zudem ist die Landschaft ringsherum sehr reizvoll und ein beliebtes Ausflugsziel.

Über die Bundesstraße 14 gelangen Sie schnell Richtung Stuttgart und über die Bundesautobahn A6 haben Sie Anschluss an das überregionale Straßennetz. Pendler haben eine gute Bahnverbindung nach Stuttgart, Heilbronn oder Richtung Nürnberg. Die Bahnhöfe mit Park and Ride Parkplätzen sind mit dem Bus oder dem Auto in kürzester Zeit zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieMassivhaus

Preise

Kaufpreis

299900 €

2.590,03 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.651 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.786 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 16,87 m², Gesamtfläche: 132,66 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BEG-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Blockgasse 3, 74523 Schwäbisch Hall

Frau Lea SchnotzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g7885l

Referenznummer: 1816