Wohnung zum Kauf 149.000 € 2,5 Zimmer 66,8 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Parkgrund 1 Schenefeld 22869

Monat
2,5Zimmer
66,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Oliver Schlecht

Kallmeyer & Nagel Immobilien

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Sehr gepflegte 2,5 Zimmer- Wohnung in Schenefeld zur Kapitalanlage

Gepflegte Wohnanlage in zentraler Lage in Schenefeld, Nähe EKZ "Stadtzentrum Schenefeld".

Sinnvoller Grundriss mit zentralem Flur/Essdiele und großem Süd-/West-Balkon. Schlafzimmer, Kinderzimmer und Küche sind nach Nordwesten ausgerichtet.

Diese ausserordentlich gepflegte Wohnung besticht durch Ihren guten Zuschnitt und die freundliche Süd-/West-Ausrichtung.

Das Mietverhältnis besteht seit 1988 und verläuft störungsfrei.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die auch die Warmwasserversorgung umfasst.

Zur Wohnung gehört ein KFZ-Aussenstellplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Personenaufzug
1. Geschoss
Badewanne
Kelleranteil
Bodenbelag: Kunststoff, Teppich
Loggia
vermietet

Lage

Parkgrund 1, Schenefeld (22869)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Diese Immobilie befindet sich zentral in Schenefeld und ist nur 5 Gehminuten vom Stadtzentrum Schenefeld entfernt. Die Lage ist ideal für alle, die eine ruhige und dennoch zentral gelegene Wohngegend suchen. Der Fußweg zum nächsten öffentlichen Nahverkehr beträgt nur 3 Minuten und ermöglicht somit eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Gemeinden Halstenbek und Pinneberg sowie an die Hamburger City.

Die Fahrtzeit zum nächsten Autobahnanschluss beträgt nur 10 Minuten, was ideal für Pendler ist. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls in ca. 10 Minuten erreichbar und der Flughafen Hamburg ist in nur 32 Minuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten (EKZ Sadtzentrum Schenefeld, Penny usw. sowie Restaurants und Schulen, sodass man alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichen kann. Die ruhige und grüne Umgebung macht diesen Ort zu einem idealen Ort für Familien und Naturliebhaber.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

149000 €

2.230,54 €/m²

Provision für Käufer

3,57
Die Courtage beträgt 7,14 % vom Gesamtkaufpreis inkl. USt. und ist vom Käufer sowie vom Verkäufer bei Vertragsabschluß zu gleichen Teilen zu zahlen.

Laufende Kosten

Hausgeld

316.68 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

2.609 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.588 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Mieteinnahmen setzen sich zusammen aus der Wohnungsmiete: EUR 487,03 zzgl. der Miete für den PKW-Aussenstellplatz: EUR 25,-- monatlich. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 9 Etagen, Distanz zum Flughafen: 23.71, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.36

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kallmeyer & Nagel Immobilien Gewerblicher Anbieter

Uhlandstraße 68, 22087 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Oliver SchlechtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hlyq5j

Referenznummer: 00006