Wohnung zum Kauf

845000 €845.000 €6.167,88 €/m²

Finanzierung ab 2829 €/Monat

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3Zimmer

137 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Tegel, Berlin (13507)

VEITSTRASSE - WOHNEN DIREKT AM WASSER
Das in 2023 fertiggestellte Wohnprojekt "VEITHAUS am Tegeler See" umfasst 14 exklusive Wohneinheiten. Die angebotene Neubauwohnung mit Erstbezug befindet sich in der zweiten Etage. Diese beeindruckt durch eine hochwertige Ausstattung und einen großzügigen Grundriss.
. lichtdurchfluteter Wohn- / Essbereich mit Balkon
. neue Küche inklusive - hochwertige Ausstattung
. Zimmer II - großzügig, hell, ruhig
. Zimmer III - teilbar für 4. Zimmer
. edle Fliesen der italienischen Firma "Floor Gres"
. hochwertige Badkeramik von Villeroy & Boch
. Wannenbad - Handtuchheizkörper
. Gästebad - ebenerdige Dusche
. bodentiefe Holz-Aluminium-Fenster - Dreifachverglasung
. integrierte Obertürschliesser - Einbruchhemmung
. elektrisch bedienbarer Außensonnenschutz
. Pemium-Parkettböden von Hinterseer - helle Eiche
. Fußbodenheizung - Trittschalldämmung
. Schwellenlos und barrierefrei konzipiert
. Deckenhöhe ca. 2,70 m in den Wohnräumen
. Aufzug von Tiefgarage bis Eingangstür
. Gegensprechanlage mit Videofunktion
. innovatives Energiekonzept - Blockheizkraftwerk
. Stellplatz Tiefgarage zzgl. 35.000 Euro
. Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz

BERLIN TEGEL - ZENTRAL UND GRÜN
Im Nordwesten Berlins vereint Tegel alle Vorzüge urbanem Komforts mit naturnaher Lebensqualität. Sowohl die verkehrstechnisch günstige Anbindung zum Zentrum Berlins, als auch die gute Infrastruktur, machen Tegel als Wohnstandort sehr attraktiv.
. in unmittelbarer Nähe - Natur und Wasser
. Tegeler Forst - Wandern / Radeln / Joggen
. Tegeler See - Schwimmen / Segeln / Surfen
. Segelhäfen - Yacht-und Segelclubs
. Flughafensee - Badestrand
. Flaniermeile Greenwichpromenade - Seeterrassen
. Humboldt-Schloss mit Park - Humboldt-Bibliothek
. Cafés und Restaurants in direkter Nähe
. diverse Supermärkte - spezialisierter Einzelhandel
. Tegel Quartier / Markthalle - Hallen am Borsigturm
. Fußgängerzone Gorkistraße
. Spielplätze - Kitas - Grundschulen - Gymnasium
. ÖPNV - Vernetzung mit dem Großraum Berlin
. attraktiv für Pendler - A111 / A100

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Nord-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, modernisiert: 2024