Wohnung zum Kauf 199.000 € 3 Zimmer 97 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Schramberg Schramberg 78713

Monat
3Zimmer
97 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Uwe Sachsenmaier

Bernhard Merz Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage

Diese gepflegte und großzügig geschnittene Etagenwohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Schramberg. Die massiv erbaute Immobilie wurde zuletzt 2017 durch eine neue Zentralheizung modernisiert und bietet eine Wohnfläche von ca. 97 m².

Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen Räumlichkeiten, die sich auf drei Zimmer auf der Wohnebene verteilen, ein Gäste-/Arbeitszimmer im Dachgeschoss sorgt für weiteren Platz. Ein Highlight ist der einladende und verglaste Balkon, der für entspannte Stunden im Freien sorgt.
Die neuwertigen Fenster gewährleisten eine gute Energieeffizienz und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Besonderes Extras ist die zur Wohnung gehörende Garage, die Stauraum und Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Der Kellerraum schafft zusätzlichen Platz für Aufbewahrung und Lagerung.

Das Badezimmer ist modern und funktional ausgestattet.
Die Wohnung, die ab sofort verfügbar ist, lässt keine Wünsche offen und ist sofort bezugsbereit.

Das monatliche Hausgeld beträgt 342,00 €. Mit dieser Wohnung erwerben Sie ein gepflegtes Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Schramberg - ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach Wohnkomfort und Lebensqualität sind.

Diese 3-Zimmerwohnung vereint urbanes Leben mit einem hohen Wohnkomfort. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Garage
Kelleranteil
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Wintergarten

Lage

Schramberg, Schramberg (78713)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Etagenwohnung in einem 6-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Schramberg und besticht durch ihre zentrale Lage nahe der Stadtmitte. Schramberg, eingebettet in die malerische Landschaft des Schwarzwaldes, bietet eine perfekte Kombination aus Natur und urbanem Leben.
In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen, die den Alltag bereichern. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, wodurch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet ist. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Wohnlage in einer charmanten und lebenswerten Stadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

199000 €

2.051,55 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Laufende Kosten

Hausgeld

342 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.051,55 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

940 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.920 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Damit der Traum von den eigenen vier Wänden auch für Sie nicht länger unerfüllt bleibt, helfen wir Ihnen gerne bei Ihrer Finanzierung. Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: 199.000,00 €
Kaufnebenkosten ca.: 21.00,00 €
Eigenmittel: 50.000,00 €
Kredit: ca. 170.000,00 €
Zinssatz eff. ca.: 3,4 %
Tilgung/Vermögensaufbau: 2,0 %
monatl. Rate: ca. 765,00 € Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bernhard Merz Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Marxstr. 6, 78628 Rottweil

3 Jahre Partnerschaft

Herr Uwe SachsenmaierDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gg4n56

Referenznummer: 4565