Einfamilienhaus zum Kauf

497000 €497.000 €2.616 €/m²

Finanzierung ab 2012 €/Monat

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5,5Zimmer

190 m²Wohnfläche

589 m²Grundstück

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Greding, Greding (91171)

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Die Immobilie liegt in Greding in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage der Stadt, was sie zu einem besonders begehrten Wohngebiet macht. Hier einige detaillierte Informationen zur Lage:
Umgebung und Infrastruktur:

- Zentrale Lage: Das Objekt befindet sich im Herzen von Greding, sodass wichtige Einrichtungen bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
- Bildungseinrichtungen: In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen und Kindergärten, was die Lage ideal für Familien mit Kindern macht.
- Einkaufsmöglichkeiten: Verschiedene Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Der Wochenmarkt in Greding bietet zudem regionale Produkte und frische Lebensmittel.
- Ärzte und Apotheken: Mehrere Arztpraxen und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung, sodass die medizinische Versorgung bestens gewährleistet ist.
- Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bushaltestellen in der Nähe sorgen für schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden.

Freizeit und Erholung:

- Naturnahe Umgebung: Greding ist von einer idyllischen Landschaft umgeben, die zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einlädt. Die nahegelegenen Wälder und Felder bieten Erholung und Naturerlebnisse direkt vor der Haustür.
- Sport- und Freizeitmöglichkeiten: In der Umgebung gibt es zahlreiche Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, wie zum Beispiel Tennisplätze, Schwimmbäder und Fitnessstudios.
- Kultur und Veranstaltungen: Greding ist bekannt für seine lebendige Kulturszene mit zahlreichen Veranstaltungen, Märkten und Festen, die das ganze Jahr über stattfinden und für eine hohe Lebensqualität sorgen.

Verkehrsanbindung:

- Autobahnanbindung: Die Autobahn A9 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Städte Nürnberg und München. Diese erreichen Sie in etwa 30 bis 60 Minuten Fahrtzeit.
- Öffentlicher Nahverkehr: Die gut ausgebauten Busverbindungen sorgen für eine unkomplizierte Anreise zu den Bahnhöfen der umliegenden Städte, was insbesondere für Pendler von Vorteil ist.

Nachbarschaft:

- Familienfreundlich: Die Immobilie liegt in einer freundlichen und sicheren Nachbarschaft, in der Familien herzlich willkommen sind. Viele Kinder und Jugendliche sorgen für eine lebendige Atmosphäre.

Insgesamt bietet die Immobilie in Greding eine perfekte Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Diese Vorzüge machen das Objekt zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare und Einzelpersonen, die sowohl die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens als auch die Ruhe und Erholung im Grünen genießen möchten.