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MAUS Immobilien GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 320.000 € 4 Zimmer 91 m²<br/>Wohnfläche 823 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Tangstedt Tangstedt , Kr Stormarn 22889
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
320000 €3.516 €/m²
Finanzierung ab 1343 €/Monat
4Zimmer
91 m²Wohnfläche
823 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

MAUS Immobilien GmbH
Gewerblicher Anbieter
MAUS Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Idyllische EG-Wohnung mit Garten in Sackgassenlage

Das hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Zweifamilienhauses und verfügt über den Hauptgarten/Terrasse. Nach Süden ausgerichtet, haben Sie hier viel Platz zum entspannen. Die aktuelle Eigentümerin hat mit viel Liebe zum Detail die Küche in den vorgelagerten Wohnbereich verlegt, so dass man durch die neu eingebauten Terrassentüren direkten Zugang zum Garten hat. Als positiver Nebeneffekt ist durch die Küchenverlagerung ein weiteres Zimmer entstanden. Der Wohnbereich zeichnet sich durch den Neueinbau des Kaminofens aus. Großzügige Räume ermöglichen eine Kombination aus Wohnen, Kochen/Essen und Arbeiten. Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über drei weitere Zimmer, die aktuell als Schlaf-, Gäste-, und Ankleidezimmer genutzt werden. Außerdem verfügt die Wohnung über ein Gästebad. Die aktuelle Eigentümerin hat hier teilweise neue Fenster einbauen lassen. Besonders zweckdienlich ist der Kellerbereich, welcher über einen Waschraum (wird unter den Hausbewohnern 50/50 aufgeteilt) sowie einen eigen Abstellraum verfügt. Der Rest des Kellers beherbergt die Ölheizung sowie einen Geräteraum. Ein Stellplatz ist in der Doppelgarage vorhanden. Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garage
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Tangstedt, Tangstedt , Kr Stormarn (22889)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Tangstedt zeichnet sich durch die idyllisch Lage unweit entfernt von der Hamburger Innenstadt aus. In ca. 30 Autominuten erreicht man den Hamburger Stadtkern. Mit nur knapp 7.000 Einwohnern zählt die Gemeinde zu den "Hidden Champions" im direkten Umkreis der Hansestadt. Die Sackgassenstraße Liliencronring und die Lage am Ende der kleinen Straße bieten eine ruhige Umgebung. Das Fachmarktzentrum (Edeka + Aldi) ist fußläufig innerhalb von 10 min. erreichbar. Das beliebte Gut Wulksfelde (ca. 3 Autominuten) bietet Ihnen einen Bio-Supermarkt und darüber hinaus ein wunderschönes Restaurant nebst Spielplatz und kleinen Tierpark. Die Anbindung an den Hamburger Flughafen ist auch als sehr gut zu bezeichnen. Dieser ist innerhalb von rd. 20 min. erreichbar.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1967
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
320000 €
3.516,48 €/m²
Provision für Käufer
3,57% (inkl. gesetzlicher MwSt.) vom o.g. Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.516,48 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.916 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.992 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges Der Garagenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert.

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Anbieter der Immobilie

MAUS Immobilien GmbH
MAUS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Blankeneser Hauptstraße 140, 22587 Hamburg
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10 Jahre Partnerschaft
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2ff7f5y
Referenznummer: 46677890 (1/466)
MAUS Immobilien GmbH
Gewerblicher Anbieter
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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