Version: 7.3.0Navigation überspringen

Studio zur Miete
750 €Kaltmiete zzgl. NK
1Zimmer
30,6 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

LBS Immobilien GmbH Südwest - Pfullendorf
LBS Immobilien GmbH Südwest - Pfullendorf
Frau Saskia Meier
LBS Immobilien GmbH Südwest - Pfullendorf
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Exklusives 1-Zi-Apartment - voll möbliert! Erstbezug!

Die exklusive, neu errichtete Wohnanlage besteht aus 14 barrierefreien Wohneinheiten und befindet sich in herrlicher Aussichtslage mit Blick auf die nahe Pfullendorfer Altstadt.

Das Gesamtprojekt zeichnet sich aus durch eine nachhaltige und hochwertige Bauweise in energieeffizientem KfW 40 EE Standard, moderne Architektur und gut durchdachte Grundrisse.

Fußläufig sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Gastronomie und der Busbahnhof bequem zu erreichen. Ein Kindergarten sowie die Grund-, Haupt-, Werkrealschule und das Gymnasium sind zu Fuß nur 10 Minuten entfernt!

Zur gehobenen Ausstattung gehören unter anderem ein Personenaufzug, ein Außenstellplatz pro Wohneinheit, kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, elektrische Jalousien, eine moderne Einbauküche, hochwertige Fliesen-Bodenbeläge und Holzparkett.

Alle Wohnungen sind mit einer Einbauküche ausgestattet. Außer den WE 1 und 12 haben alle Wohnungen eine großzügige Terrasse bzw. einen Balkon.

Jeder Wohnung ist im Untergeschoss ein Waschmaschinenplatz im gemeinschaftlichen Trockenraum und ein Außenstellplatz zugeordnet.
Im Untergeschoss steht außerdem ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Das Wohnhaus wird von einem Hausmeisterehepaar betreut, das ebenfalls in der Wohnanlage wohnt, so dass ein Ansprechpartner vor Ort zur Verfügung steht.

Im Untergeschoss befinden sich 3 barrierefreie Wohneinheiten:

Wohnung 1: 1 Zi-Apartment, 30,57 m², Einbauküche, voll möbliert, Außenstellplatz
Wohnung 2: 2 Zi-Apartment, 32,40 m², inkl. Terrasse und Bestuhlung, Einbauküche, voll möbliert, Außenstellplatz
Wohnung 3: 1-Zi-Apartment, 31,97 m², inkl. Terrasse und Bestuhlung, Einbauküche, voll möbliert, Außenstellplatz

Im Erdgeschoss befinden sich ebenfalls 3 barrierefreie Wohneinheiten:

Wohnung 4: 2 Zi 55,84 m² inkl. Balkon, Einbauküche, Außenstellplatz
Wohnung 5: 2 Zi 79,37 m² inkl. Terrasse, Einbauküche, Außenstellplatz
Wohnung 6: 2-Zi 81,75 m² inkl. Balkon, Einbauküche, Außenstellplatz

Im 1. Obergeschoss befinden sich 5 barrierefreie Wohneinheiten:

Wohnung 7: 1 Zi-Apartment, 32,94 m², inkl. Balkon/-möbel, voll möbliert, Einbauküche, Außenstellplatz
Wohnung 8: 1 Zi-Apartment, 32,69 m², inkl. Balkon/-möbel, voll möbliert, Einbauküche, Außenstellplatz
Wohnung 9: 2 Zi, 36,83 m², inkl. Dachterrasse mit Markise, Einbauküche, Außenstellplatz
Wohnung 10: 2 Zi, 35,94 m², inkl. Dachterrasse mit Markise, Einbauküche, Außenstellplatz
Wohnung 11: 2 Zi, 59,30 m², inkl. Balkon, Einbauküche, Außenstellplatz

Im Dachgeschoss befinden sich 3 barrierefreie Wohneinheiten:

Wohnung 12: 1 Zi-Apartment, 33,08 m²,voll möbliert, Einbauküche, Außenstellplatz
Wohnung 13: 3 Zi, 105,94 m², inkl. Balkon, Einbauküche, Außenstellplatz
Wohnung 14: 2 Zi, 59,28 m², inkl. Balkon, Einbauküche, Außenstellplatz

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Pfullendorf, Pfullendorf (88630)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HaustypKfW 40
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
930 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
750 €
24,53 €/m²
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 750,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Die Warmmiete für diese Wohneinheit (1) beträgt 930 Euro/Monat.
Die Kaution beträgt 3 Warmmieten, also 2.790 Euro.


Alle Wohnungen werden warm vermietet, das heißt inklusive Nebenkostenpauschale!
Eine jährliche Nebenkostenabrechnung erfolgt nicht.

Im Mietpreis für die Wohnung enthalten sind:
_Miete/Bereitstellung der Einbauküche
_Miete für einen der WE zugeordneten Außenstellplatz
_Umlage Aufzug
_Umlage Hausmeistertätigkeit, Hausreinigung, Grünanlagenpflege, Schneeräumung
_Nebenkosten Strom und Heizstrom
_Nebenkosten Wasser und Abwasser
_Nebenkosten Abfallentsorgung
_Alle umlagefähigen Nebenkosten

Im Bedarfsfall meldet der Mieter selbst an:
_Telefon-/Internetanschluss, Kabel-TV-Anschluss.

[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2023 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS Immobilien GmbH Südwest - Pfullendorf
LBS Immobilien GmbH Südwest - PfullendorfGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 12, 88630 Pfullendorf
partner badge
Partnerschaft
Frau Saskia Meier
Frau Saskia MeierDein Kontakt
Online-ID: 2g3c45s
Referenznummer: 132-00184-01
LBS Immobilien GmbH Südwest - Pfullendorf
LBS Immobilien GmbH Südwest - Pfullendorf
Frau Saskia Meier
LBS Immobilien GmbH Südwest - Pfullendorf
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé