Wohnung zum Kauf provisionsfrei 248.000 € 2 Zimmer 65,8 m²<br/>Wohnfläche Owschlag Owschlag 24811

Monat
2Zimmer
65,8 m²Wohnfläche

Herr Florian Hinrichsen

VR Immobilien eG

10 moderne und zentral gelegene Eigentumswohnungen am Rande der Hüttener Berge

In massiver Bauweise und mit ansprechender Ausstattung entsteht im Herzen von Owschlag ein barrierearmes und exklusives Mehrparteienhaus.

Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, eine Terrasse oder eine Dachterrasse. Die oberen Etagen des Hauses werden bequem über einen Fahrstuhl erreicht.

Jetzt haben Sie die Möglichkeit, eine Neubau-Wohnung nach Ihren ganz persönlichen Bedürfnissen auszuwählen und entspannt zu wohnen als auch in die Zukunft zu blicken.

Hier investieren Sie in eine moderne Wohnung, die durch die neue Ausstattung mit Einbauküche, dem vorhandenen Fahrstuhl, der Wärmepumpentechnik sowohl den heutigen als auch zukünftigen Anforderungen gerecht wird.

Zudem können optional für 8.000, - EUR - zwei fest zugeordnete PKW-Stellplätze und eine Abstellbox für Fahrrad, Winterreifen und Co. dazu erworben werden.

Mit Erreichung der Vorverkaufsquote von 50% kann die Fertigstellung nach 12 Monaten nach Baubeginn geplant werden. 10 Eigentumswohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 65m² und ca. 93m² mit Kaufpreisen von 248.000, - EUR bis 350.000, - EUR stehen zur Verfügung.

Owschlag ist dank der guten Versorgung mit Supermarkt, Ärzte, Apotheke und Bildungseinrichtung für jede Altersgruppe die richtige Adresse. Für alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs ist die Gemeinde durch den Bahnhof und die eigene Autobahnanbindung super angebunden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Stellplatz
Personenaufzug
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Terrasse

Lage

Owschlag, Owschlag (24811)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Landschaft, Leute und Infrastruktur sind drei Gründe, weshalb Owschlag genau die richtige Wahl als Heimat ist. Durch den Heideteich, den Owschlager See und die Ostsee stehen hier gleich drei verschiedene Wassergebiete in kurzer Entfernung zur Verfügung. Dadurch bieten sich einige Wassersportarten als Freizeitaktivität an. Aber auch eine kleine Wanderung oder die Fahrt mit dem Mountainbike durch die Hüttener Berge lassen den möglichen Alltagsstress verfliegen. Kommen Sie hier zur Ruhe oder powern Sie sich mal richtig aus.

Owschlag ist eine Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde im nördlichsten Bundesland Schleswig-Holstein. Owschlag liegt verkehrstechnisch sehr gut angebunden nahe der Autobahn A7 und der Schnellstraße B77. Der dorfeigene Bahnhof bietet eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. Hier halten Linien der Regionalexpress-Züge RE 7 (Flensburg - Hamburg) und RE 74 (Husum - Kiel) im Nahverkehrsverbund Schleswig-Holstein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

248000 €

3.770,14 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.770,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.125 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.165 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen ein vollständiges Exposé mit den Grundrissen und der genauen Anschrift! Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung.

Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenso an! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Anbieter der Immobilie

VR Immobilien eGGewerblicher Anbieter

Stadtweg 10, 24837 Schleswig

6 Jahre Partnerschaft

Herr Florian HinrichsenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dm7v55

Referenznummer: 7211-Hi-03