Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

799900 €799.900 €9.859,48 €/m²

Finanzierung ab 2534 €/Monat

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3Zimmer

81,1 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Garching, Garching bei München (85748)

Diese entzückende und durchdacht gestaltete 3-Zimmer-Wohnung mit einer beeindruckenden, Dachterrasse nach Süd-Westen bietet nicht nur ein charmantes Zuhause, sondern auch zahlreiche Vorteile für anspruchsvolle Käufer.
Die moderne Dusche im Badezimmer beeindruckt mit einer ebenerdigen Dusche und einem praktischen Wandablauf. Die integrierten Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner schaffen eine effiziente und komfortable Waschlösung.
Im Schlafzimmer erwartet Sie nicht nur viel Platz für ein großes Bett, sondern auch ein großzügiger Wandschrank für optimale Stauraummöglichkeiten.
Die bodentiefen Fenster und Türen sorgen nicht nur für eine lichtdurchflutete Atmosphäre, sondern führen auch direkt zur beeindruckenden Dachterrasse. . Diese einzigartige architektonische Gestaltung schafft nicht nur einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich, sondern betont auch die großzügige und luxuriöse Atmosphäre der Wohnung.
Das L-förmige Küchenlayout und das gut möblierbare Wohnzimmer betonen den ästhetischen und funktionalen Mittelpunkt dieser Wohnung. Darüber hinaus bietet die Dachterrasse eine außergewöhnliche Möglichkeit, das Wohnerlebnis zu erweitern und die Freuden des Outdoor-Lifestyles zu genießen. Dieses Apartment kombiniert geschickt Stil, Komfort und eine attraktive Wohnatmosphäre - ein perfektes Zuhause für Käufer, die das Besondere schätzen.

FUTURIA bietet die ideale Work-Life-Balance. Am Business Campus und nahe der TU München gelegen, ermöglicht es einen schnellen Wechsel vom Arbeits- oder Lernplatz zum einzigartigen Zuhause. Mit exzellenter Verkehrsanbindung und Infrastruktur liegt die U-Bahnhaltestelle nur 600 m entfernt, und die Münchner City ist in 15 Minuten erreichbar.
Die Nähe zur Autobahn A9 ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung zum Flughafen. Supermärkte, Boutiquen, Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Umgebung. Ärzte sorgen für eine schnelle Gesundheitsversorgung. Sporteinrichtungen wie Tennisplätze, Kletterhalle und Naherholungsgebiete wie der Garchinger Badesee sind leicht erreichbar. Diese durchdachte Infrastruktur macht das Wohnen äußerst praktisch und komfortabel.

Sonstiges FUTURIA - ein kluges Investment in die eigenen vier Wände
Lieber Vermögen aufbauen und unabhängig von Mietsteigerungen:
Steigende Mieten prägen seit Jahren den Münchner Raum, so auch den aufstrebenden Wissenschafts- und Technologiestandort Garching - bauen Sie Ihr eigenes Vermögen auf, anstatt das eines Vermieters.
An die Familie und Lieben gedacht: Erblichkeit und Vermögensweitergabe
Wohneigentum stellt ein Vermögen dar, das über Generationen hinweg weitergegeben werden kann. Dies ermöglicht es, ein Erbe und Vermögen für die Familie und die Lieben zu schaffen und einen langfristigen finanziellen Beitrag für nachfolgende Generationen zu hinterlassen.
Sparsam mit nachhaltige Energiekonzepten:
Innovative und umweltfreundliche Energieversorgung reduziert langfristig Betriebskosten und steigert die Attraktivität für kostenbewusste Eigentümer.
Sich verwirklichen und mit entscheiden können:
Als Eigentümer hat man die Freiheit, sein Zuhause nach Belieben zu gestalten und im Wohnquartier mitzubestimmen ohne die Einschränkungen und Zustimmung eines Vermieters beachten zu müssen. Dies ermöglicht eine persönlichere und individuellere Wohnatmosphäre. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 94,94 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 27,62 m², Bundesland: Bayern, Wohnungsnr.: 053