Einfamilienhaus zum Kauf

1450000 €1.450.000 €

Finanzierung ab 4712 € / Monat

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7Zimmer

234 m²Wohnfläche

653 m²Grundstück

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Feudenheim - Nord, Mannheim (68259)

Willkommen zu Ihrem Traumhaus in Mannheim Feudenheim!
Diese exklusive Immobilie bietet Ihnen ein stilvolles und komfortables Wohnen auf höchstem Niveau. Mit einer Wohnfläche von großzügigen ca. 234 m² auf einem Grundstück von 653 m², präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als ein wahrer Wohntraum für anspruchsvolle Käufer.
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen sowie einen Keller und verfügt insgesamt über 6 - 7 geräumige Zimmer. Bei der letzten Modernisierung im Jahr 2024 wurden hochwertige Materialien und ein durchdachtes Designkonzept verwendet, um ein Ambiente zu schaffen, das sowohl modernen Ansprüchen als auch zeitloser Eleganz gerecht wird.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, von dem aus Sie in das Arbeitszimmer gelangen, das perfekt für die Erfüllung Ihrer beruflichen Aufgaben oder als gemütlicher Rückzugsort gestaltet ist.
Die Küche präsentiert sich in edlem Schwarz mit goldenen Akzenten und bietet nicht nur eine ästhetische Freude, sondern auch alle Annehmlichkeiten für begeisterte Hobbyköche.
Das angrenzende Badezimmer ist mit anthrazitfarbenen Fliesen gestaltet.
Der große Garten mit Terrasse ist das perfekte Paradies für Ihre Kinder, Freunde und Verwandte zum Grillen, entspannen, um das Leben zu genießen.
Eine elegante Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss, wo Sie von einem großzügigen Flur empfangen werden.
Hier befinden sich drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Auch das Badezimmer auf dieser Ebene besticht durch seine hochwertige Ausstattung und die stilvolle Gestaltung mit anthrazitfarbenen Fliesen.
Im Keller des Hauses stehen Ihnen weitere 4 beheizbare, großzügige Räume zur Verfügung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als zusätzlicher Wohnraum, Hobbyraum oder Stauraum - hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Sicherheit bietet Ihnen der ehemalige Luftschutzkeller im zweiten Untergeschoss.
Zusammengefasst bietet dieses Einfamilienhaus in Mannheim Feudenheim ein außergewöhnliches Wohnkonzept, das modernen Komfort mit zeitloser Eleganz verbindet. Wenn Sie auf der Suche nach einer exklusiven Immobilie sind, die keine Wünsche offen lässt, dann könnte dieses Haus Ihr neues Zuhause sein.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie!

Mannheim-Feudenheim - Nachbarschaftliches Wohnen im Grünen
Wer entspannt und gleichzeitig zentral im Grünen wohnen möchte, ist in Feudenheim genau richtig. Theoretisch müsste er den Stadtteil am Neckar auch gar nicht mehr verlassen, denn es gibt ein vielseitiges Einkaufs- und Dienstleistungsangebot. Abwechslungsreiche Gastronomie, Ärzte aus allen Bereichen, Banken, Apotheken, eine Stadtteilbibliothek und eine Postfiliale- all das können Bewohner in Ihrem Stadtteil finden. Freitags findet am Rathaus ein Wochenmarkt statt.
Reges Vereinsleben:
In dem im Osten Mannheims gelegenen Stadtteil wohnen vor allem junge Familien. Und für den Nachwuchs gibt es sieben Kindertagesstätten, eine Grundschule, eine Realschule und ein Gymnasium. Da gerade so viele Familien in Feudenheim wohnen, soll auch für das Wohl und Bildung von Kindern bestens gesorgt sein. Daher beschloss der Gemeinderat 2014 einen Anbau der Gebrüder Grimm-Schule mit einer Fläche von 1100 Quadratmetern. Die Gemeinde weihte den Neubau 2017 feierlich ein.
Wer in seiner Freizeit aktiv werden möchte, findet in dem Stadtteil zahlreiche Vereine und für die Jugendlichen gibt es sogar eine Skateranlage im nahe gelegenen Bürgerpark. Die meisten Vereine sind Mitglieder der Feudenheimer Bürgergemeinschaft, die die Aktivitäten im Stadtteil koordiniert und gemeinsame Veranstaltungen initiiert wie zum Beispiel das Bürgerfest oder den Weihnachtsmarkt am Rathaus. Mit der Feudenheimer Kerwe findet alljährlich eines der besucherstärksten Straßenfeste der Region statt.

Sonstiges
[URL="https://s-immobilien-rnn.de/verbraucherinformationen/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2024 Sonstiges: EDV-Verkabelung