Villa zum Kauf 1.980.000 € 744 m²<br/>Grundstück Peter und Paul Landshut / Moniberg 84028

Villa zum Kauf
1980000 €
Finanzierung ab 8072 €/Monat
744 m²Grundstück

Frau Elvira Holzner

Holzner Immobilien GmbH

Herzlich willkommen am Moniberg - Landshut Objektnummer 2024474

Entdecken Sie ein einzigartiges Immobilienangebot in begehrter Lage von Landshut. Dieses Ensemble aus drei harmonisch gestalteten Baukörpern umfasst insgesamt ca. 350 m² Wohnfläche und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen und Arbeiten oder ein modernes Co-Living-Konzept. Das durchdachte Konzept verbindet luxuriöse Ausstattung mit Flexibilität.

Die Umgebung besticht durch eine gewachsene Infrastruktur, kurze Wege zur Landshuter Altstadt und eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Jeder Eingang gewährleistet Privatsphäre, während lichtdurchflutete Räume einladendes Wohnen schaffen.

Auf Wunsch können sämtliche Einrichtungsgegenstände, wie Lampen, Tische und Gartenmöbel, erworben werden.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot um einen Secret Sale handelt. Für detailliertere Informationen und ein ausführlicheres Exposé stehen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Die beigefügten Bilder wurden aufgrund der Geheimhaltung mit künstlicher Intelligenz erstellt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Fenster: 3-fach verglaste Fenster (z.T. Sicherheitsglas)
Böden: Eichenparkett und helle Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung, Gas
Technik: Kameraüberwachungssystem zur Außenüberwachung, BUS-System für App-basierte Steuerung (Heizung, Beleuchtung, Rollläden)
Solaranlage: Zur Unterstützung der Energieversorgung
Küche: Hochwertige Marken-Einbauküchen
Bäder: Elegante Badausstattungen mit modernen Keramiken, Dampfbaddusche
Terrassen und Balkon
Außenanlagen: Pool, Sauna, Freisitz mit Dusche und WC im Außenbereich, aufwändige Bepflanzung, Zuwegungen aus Basalt-Kleinsteinpflaster, Erdleuchten, zwei Springbrunnen und Brunnen

Lage

Peter und Paul, Landshut / Moniberg (84028)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In begehrter Berglage am "Alten Moniberg" genießen Sie alle Vorteile: eine wunderbare Umgebung in exponierter Lage, eine gewachsene Infrastruktur mit Nahversorgung und kurze Wege in die Landshuter Altstadt. Die nächste Bushaltestelle befindet sich lediglich 150m entfernt. In naher Umgebung finden Sie aufgrund der umliegenden Einkaufszentren wie etwa das City Center Landshut oder Einkaufsmöglichkeiten am Kaserneneck alle Anlaufstellen des täglichen Lebens: Lebensmittelgeschäfte, Drogerien, Apotheken, Ärzte, ein Kino, mehrere Postannahmestellen sowie ein vielseitiges gastronomisches Angebot stadtein- und stadtauswärts. Für einen stressfreien Morgen sorgt die Nähe zur Grundschule (Peter und Paul) und dem Kindergarten in der Marschallstraße. Bewohner profitieren vor allem an den zahlreichen Festen und Kulturveranstaltungen der Stadt Landshut davon, nur einen Fußweg entfernt der Kernstadt zu wohnen. So besuchen Sie den Weihnachtsmarkt an der Freyung, und das beliebte Landshuter Spektakel unkompliziert zu Fuß und sind in Kürze mitten im Geschehen.

Preise

Kaufpreis

1980000 €

Provision für Käufer

3,57 %

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Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region

2.196 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.548 €/m²

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Holzner Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Freyung 608, 84028 Landshut

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Elvira HolznerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gc6s5d

Referenznummer: 2024474