LOVRAN, EINZIGARTIGES NEUES GEBÄUDE IN DER NÄHE DES MEERES! Zum Verkauf steht eine luxuriöse Maisonette-Wohnung mit Garten, Swimmingpool und Meerblick, in der Nähe des Meeres und aller Annehmlichkeiten. Hochwertige Bauweise und luxuriöse Ausstattung, eine attraktive Lage in der Nähe von Opatija (6 km) und die Nähe zu wunderschönen Stränden und klarem Meer machen diese Immobilie zu einer perfekten Investition oder einem Ferienhaus, und die Nähe zu allen Einrichtungen in Gehweite machen sie attraktiv für ein dauerhaftes Leben auch. Das Projekt besteht aus 5 Luxusapartments, von denen jedes über einen separaten Eingang, Meerblick und einen Garten mit Swimmingpool und Parkplatz verfügt. WOHNUNG D - Wohnfläche von 76,06 m2 mit Garten von 69,90 m2, verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer + 1 WC. Erdgeschoss: - Eingangshalle und Treppenhaus (7,70 m2) - Toilette (2,36 m2) - Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (27,68 m2) 1. Stock: - Korridor und Treppenhaus (8,45 m2) - Schlafzimmer 1 (10,47 m2) - Schlafzimmer 2 (11,48 m2) - Badezimmer 1 (4,88 m2) - Badezimmer 2 (3,04 m2) . tragende Außenwände aus 25 cm dicken Ziegelblöcken . Fassade mit Silikatputz in hellem Pastellton behandelt . Außenschreinerei aus PVC, verglast mit Thermoglas, mit Jalousien . Heizen/Kühlen auf Inverter-Klimaanlagen . Die Böden sind eine Kombination aus Stein, hochwertigen Keramikfliesen und Parkett Der Hof von 69,90 m2 ist von Steinmauern umgeben, es gibt einen Swimmingpool (8,10 m2) mit der Möglichkeit, eine Wasserheizung zu installieren, gärtnerisch gestaltete Grünflächen/Garten (35,50 m2) und 2 Parkplätze (26 m2). Geplanter Abschluss der Arbeiten 05/2023. PREIS Der Preis beinhaltet 25% Mehrwertsteuer, der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer. Beim Kauf über eine in Kroatien registrierte juristische Person ist es möglich, die volle Mehrwertsteuer nach dem Kauf zu erstatten. STANDORT Lovran ist eine kleine Stadt und Gemeinde in der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar an der Ostküste der Halbinsel Istrien, es ist auch eine Stadt mit einer langen und reichen Vergangenheit mit einer hundertjährigen Tradition im Tourismus mit einem sehr guten mediterranen Klima Vegetation und einer ausgezeichneten Lage, und neben Opatija ist es eine der Perlen der berühmten Riviera. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie an: +385/99/320-0008 ID CODE: 13656 Danijela Urlic - PODRUCJE ISTRA Agent s licencom Mob: +385/(0)99/320-0011 E-mail: danijela.urlic@smart-invest.hr www.smart-invest.hr
