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Wohnung zur Miete
2100 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
5Zimmer
130 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.04.2025Verfügbarkeit

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Privat von de León Müller
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Schöne 4er-WG geeignete Wohnung, Zweitbezug nach Sanierung (2021)

In absolut ruhiger Citylage gelegen, präsentiert sich diese 5-Zimmerwohnung im Herzen von Stuttgart. Die Wohneinheit befindet sich im EG-Souterrain eines im Jahre 1901 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten sowie einem Architekturbüro. Die durchweg großzügigen Raumverhältnisse sowie die Deckenhöhe von fast 3 Metern schaffen ein sehr angenehmes Raumempfinden. Nach umfangreicher Kernsanierung in 2021, kommt diese 4er- WG taugliche Wohnung als Zweitbezug in die Vermietung. Allein der helle, lichtdurchflutete sowie bereits möblierte Wohn-/Küchenbereich umfasst ca. 29m². Die Wohnung verfügt über zwei Gas-Etagenheizungen sowie eine hochwertige Einbauküche (von 2021). Die Warmwassererzeugung erfolgt dezentral. Sämtliche Wohnräume sind mit Netzwerkdosen ausgestattet. Das Badezimmer präsentiert sich hell und geräumig. Eine zweite Gästetoilette mit Handwaschbecken ist vom Flur aus zugänglich.

In den mtl. Nebenkosten (250,- EUR) sind bereits u.a. folgende Positionen enthalten:
. Anteil der umlegbaren Hauskosten 200,- EUR
. Internet 50,- EUR
. Strom, Gas sind nicht enthalten (ca. mtl. 350,- EUR)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • frei ab 01.04.2025
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1901
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2100 €
16,15 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
350 €
Kaution
4.200,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.100,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Einzelne Zimmer (WG-Zimmer) können auf Anfrage gemietet werden.

Die Zimmerpreise (Zimmer 1-4) sind wie folgt:
. Kaltmiete je Zimmer: 595,- EUR
. Warmmiete je Zimmer: ca. 745,- EUR
(inkl. Internet, Nebenkosten Hausgeld, Strom + Gas).
. Mindestvertragslaufzeit: 6 Monate
. Mietsicherheit (Kaution): 2 x Monatskaltmieten

Die Zimmergrößen sind wie folgt:
. Zimmer 1, 2, 3: ca. 18 m2
. Zimmer 4: ca. 24 m2 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Privat von de León MüllerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hkr75u
Referenznummer: 329840
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