Wohnung zur Miete

2100 €2.100 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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5Zimmer

130 m²Wohnfläche

EGGeschoss

01.04.2025Verfügbarkeit

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Friedensplatz 10, Mitte, Stuttgart (70190)

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In absolut ruhiger Citylage gelegen, präsentiert sich diese 5-Zimmerwohnung im Herzen von Stuttgart. Die Wohneinheit befindet sich im EG-Souterrain eines im Jahre 1901 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten sowie einem Architekturbüro. Die durchweg großzügigen Raumverhältnisse sowie die Deckenhöhe von fast 3 Metern schaffen ein sehr angenehmes Raumempfinden. Nach umfangreicher Kernsanierung in 2021, kommt diese 4er- WG taugliche Wohnung als Zweitbezug in die Vermietung. Allein der helle, lichtdurchflutete sowie bereits möblierte Wohn-/Küchenbereich umfasst ca. 29m². Die Wohnung verfügt über zwei Gas-Etagenheizungen sowie eine hochwertige Einbauküche (von 2021). Die Warmwassererzeugung erfolgt dezentral. Sämtliche Wohnräume sind mit Netzwerkdosen ausgestattet. Das Badezimmer präsentiert sich hell und geräumig. Eine zweite Gästetoilette mit Handwaschbecken ist vom Flur aus zugänglich.

In den mtl. Nebenkosten (250,- EUR) sind bereits u.a. folgende Positionen enthalten:
. Anteil der umlegbaren Hauskosten 200,- EUR
. Internet 50,- EUR
. Strom, Gas sind nicht enthalten (ca. mtl. 350,- EUR)

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Einzelne Zimmer (WG-Zimmer) können auf Anfrage gemietet werden.

Die Zimmerpreise (Zimmer 1-4) sind wie folgt:
. Kaltmiete je Zimmer: 595,- EUR
. Warmmiete je Zimmer: ca. 745,- EUR
(inkl. Internet, Nebenkosten Hausgeld, Strom + Gas).
. Mindestvertragslaufzeit: 6 Monate
. Mietsicherheit (Kaution): 2 x Monatskaltmieten

Die Zimmergrößen sind wie folgt:
. Zimmer 1, 2, 3: ca. 18 m2
. Zimmer 4: ca. 24 m2 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen