Wohnung zum Kauf 134.000 € 3 Zimmer 123 m²<br/>Wohnfläche Bad Pyrmont Bad Pyrmont 31812

Monat
3Zimmer
123 m²Wohnfläche

Herr Oliver Föhrdes

Stadtsparkasse Bad Pyrmont

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Weiträumige 3-Zimmer-Eigentumswohnung inkl. Garage in ruhiger Lage von Bad Pyrmont/Holzhausen

Diese sehr gemütliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße von Bad Pyrmont im Stadtteil Holzhausen. Die nächste Einkaufsmöglichkeit (Nahversorger) erreichen Sie fußläufig in weniger als 5 Minuten. Der Kurpark ist in ca. 10 Minuten und die Innenstadt in rund 15 Minuten zu erreichen.

Die Wohnung ist im 2.OG einer kleinen gepflegten Wohnanlage zu finden, die aus lediglich 5 Parteien besteht. Das Wohnhaus wird von einer ortsansässigen Hausverwaltung geführt und zeigt sich durch laufende Instandhaltungsmaßnahmen in ausgezeichneter Verfassung.

Die Wohnfläche von ca. 123m² verteilt sich über einen modernen Grundriss auf 3 Zimmer, Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein Badezimmer mit WC und Badewanne, ein zweites, modernisiertes Badezimmer mit WC und Dusche, sowie eine Loggia. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die eine angenehme und konstante Wärme verbreitet.

Besonderes Highlight dieser Wohneinheit ist das große Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und die im Kaufpreis enthalte Garage.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich als Kapitalanlage zur weiteren Vermietung oder Eigennutzung. Im Falle einer Eigennutzung gelten gesetzliche Kündigungsfristen.

Zur Wahrung der Privatsphäre der Mieter erhalten Sie die Innenaufnahmen und weitere Objektunterlagen bei Anforderung des ausführlichen Exposé und Übermittlung Ihrer Kontaktdaten. Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Terminabsprache möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Loggia

Lage

Bad Pyrmont, Bad Pyrmont (31812)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulen befinden sich vor Ort. Fach- und Hausärzte, ein Krankenhaus, verschiedene Kliniken sowie Therapiezentren garantieren umfassende, gesundheitsorientierte medizinische Leistungen. Das Stadtzentrum bietet gastronomische Vielfalt und ein breitgefächertes Einzelhandelsangebot. Schön angelegte Wanderwege, der als "schönster Park Deutschlands" preisgekrönte Kurpark, die 5-Sterne Hufeland-Therme und ein 18-Loch Golfplatz bieten einen Freizeitwert auf höchstem Niveau. Mit der S-Bahn oder Auto erreichen Sie die Flughäfen Hannover oder Paderborn in ca. 1 Stunde.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1981
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

134000 €

1.089,43 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.856,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.720,00 EUR

Planung leicht gemacht

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x-fache Miete

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1.089,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

994 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.366 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stadtsparkasse Bad PyrmontGewerblicher Anbieter

Brunnenstr. 2, 31812 Bad Pyrmont

Herr Oliver FöhrdesDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dmt65x

Referenznummer: 0571