Doppelhaushälfte zum Kauf 407.000 € 4,5 Zimmer 134,2 m²<br/>Wohnfläche 317 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Windenreute Emmendingen 79312

Monat
4,5Zimmer
134,2 m²Wohnfläche
317 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Lukas Brütsch

Objektkonzept GmbH

Doppelhaushälfte in toller Lage mit viel Potential

Diese Doppelhaushälfte befindet sich auf einem 317 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Emmendingen. Das Haus verfügt über insgesamt 4,5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Auf 134,19 m² Wohnfläche verteilen sich 2 Etagen, die zuletzt im Jahr 1991 modernisiert wurden. Das Haus ist derzeit sanierungsbedürftig und verfügt über eine einfache Ausstattung mit Teppichboden, Laminat und Fliesen als Bodenbelag. Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage, ein Außenstellplatz, ein Keller sowie ein Gäste-WC. Der Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Verweilen. Die Doppelhaushälfte eignet sich ideal für Familien, die gerne selbst Hand anlegen und das Haus nach ihren Wünschen gestalten möchten. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Immobilie in attraktiver Lage von Emmendingen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
2 Stellplätze: Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Lage

Windenreute, Emmendingen (79312)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Am nördlichen Rand des Schwarzwalds liegt die Stadt Emmendingen mit rund 27.000 Einwohnern. Die historische Altstadt mit ihren malerischen Fachwerkhäusern, kleinen Gassen und dem Schloss bildet das Zentrum der Stadt. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Breisgaus bietet Emmendingen eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Stadtrand von Emmendingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Autobahn A5 ist in ca. 10 Autominuten erreichbar, wodurch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Freiburg, Offenburg und Karlsruhe gewährleistet ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

407000 €

3.033,01 €/m²

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stellen wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 1991

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Objektkonzept GmbHGewerblicher Anbieter

Max-Planck-Straße 12-16, 78573 Wurmlingen

Partnerschaft

Herr Lukas BrütschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hp2q5h

Referenznummer: 1546