Wohnung zur Miete 715 € 2 Zimmer 55 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Stadt Ansbach 91522

Wohnung zur Miete
715 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
55 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Helga Schumacher

Immobilien Julia Grauf

komplett möbliert wartet hier die Hochparterre-2-Zimmer-Wohnung auf Sie

Es können nur schriftliche Anfragen bearbeitet werden.

Die ca. 55m² große 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre eines eines gepflegten Dreifamilienhauses in Ansbach. Die Wohnung im Erdgeschoss hat einen Balkon und ein Duschbad.
Die kernsanierte Wohnung ist komplett möbliert.
Sie müssen nur Ihr persönliches Hab und Gut mitbringen.

Sie betreten Ihre neue Wohnung und haben eine schöne Diele von wo aus Sie das Bad, die Küche, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer betreten.
Ihre Küche ist großzügig und kann als Wohnküche genutzt werden.
Das helle Wohnzimmer schließt sich an. Hier können Sie es sich auf der Couch bequem machen. Für besonderes Wohlvergnügen sorgt der schöne, große nach Süden ausgerichteten Balkon. Jetzt kann der Sommer kommen.
Das Schlafzimmer, ebenfalls hell und freundlich, bietet eine angenehme Größe.

Im hellen modernen Badezimmer befindet sich eine barrierearme Dusche und Waschbecken. Die Waschmaschine findet im Keller ihren Platz.

Die Fenster sind zweifach verglast und mit Rollläden ausgestattet.
Das Haus wurde 2024 energetisch saniert, mit neuem Dach und neuer Luft-Wärmepumpenheizung. Dadurch braucht man auch an kalten Tagen nicht an unnötige Energiekosten denken und sich im neuen Zuhause wohl fühlen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Balkon

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Stadt, Ansbach (91522)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ansbach ist eine kreisfreie Stadt mit etwa 40.000 Einwohnern, Sitz der Regierung und der Bezirksverwaltung von Mittelfranken sowie des Landratsamtes Ansbach.
Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Kürze zu erreichen.
Die Infrastruktur von Ansbach ist ausgesprochen gut mit: BAB6, B13, b14, Bahnhof mit S4, Regionalbahn und Busverbindungen. Außerdem bietet die Stadt Ansbach gute schulische Bildungsmöglichkeiten. Sie bietet: 2 Realschulen, 3 Gymnasien verschiedene Berufsschulen und eine Hochschule für angewandte Wissenschaften an.

Sie wohnen hier verkehrsgünstig. Zum Bahnhof oder zur Fußgängerzone brauchen Sie ca. 10 Minuten zu Fuß.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1927
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete

885 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

715 €

13 €/m²

Nebenkosten

170 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

2.145,00

Weitere Informationen

Sonstiges Für eine monatlich Kaltmiete von nur 715,- Euro kann diese schöne Wohnung ab sofort Ihr neues Zuhause sein. Die Nebenkostenvorauszahlungen inkl. Heizung betragen 170,-- Euro. 3 Kaltmieten Kaution.

Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns
vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen
Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität
unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Julia GraufGewerblicher Anbieter

Krapfenau 39, 91555 Feuchtwangen

3 Jahre Partnerschaft

Frau Helga SchumacherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hpes56

Referenznummer: 1219_HS