Lagerhalle zur Miete 14.948 m²<br/>Lagerfläche ab 1.340 m²<br/>Teilbarkeit Bad Vöslau 2540

Lagerhalle zur Miete
14.948 m²Lagerfläche
ab 1.340 m²Teilbarkeit

Frau Alexandra Fischer

OTTO Immobilien

Gewerbepark an der A2

as gegenständliche Projekt entsteht im Süden Wiens im Bezirk Baden. Auf einer Fläche von etwa 31.000 m² entstehen ca. 20.000 m² State-of-the-Art Lager- & Büroflächen. Das spekulativ errichtete Logistikgebäude wird voraussichtlich im Q2 2025 fertiggestellt und eine Gesamtlagernutzfläche von ca.15.000 m² Gewerbe- & Lagerflächen sowie ca. 5.200 m² Büroflächen aufweisen, welche in diversen Größen angemietet werden können.
Die Liegenschaft befindet sich zudem abgegrenzt von jeglichen Wohnliegenschaften inmitten eines wachsenden Gewerbeviertels in direkter Nähe zur A2 an der Ausfahrt Bad Vöslau. Infolgedessen gibt es keine Restriktionen im Hinblick auf Lärm sowie Betriebszeiten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Q2 2025
Laderampe
LKW-Zufahrt

Lage

Bad Vöslau (2540)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage nahe an der B17 und unmittelbar an der A2 ermöglicht eine optimale Anbindung an das österreichische Autobahnnetz und ist somit optimal, um Routen in alle Himmelsrichtungen zu befahren. Aufgrund der örtlichen Positionierung der Liegenschaft liegt eine 24/7 Bewilligung vor. Nur wenige Fahrminuten entfernt vom Projekt befinden sich alle relevanten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

STRASSENANBINDUNG:
Bundesstraße B17: 6 min/ 5,0 km
Autobahn A2: 1 min / 50 m

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Mieter

3 BMM zzgl. 20 % USt.

Kaution

3-6 BMM (bonitätsabhängig)

Weitere Informationen

Stichworte Lagerfläche: 14.948,00 m², Nutzfläche: 21.683,00 m², Gesamtfläche: 21.683,00 m², Bürofläche: 6.735,00 m², Hallenhöhe: 8,50 m, Bundesland: Niederösterreich, Distanz zur Autobahn: 1.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OTTO ImmobilienGewerblicher Anbieter

Riemergasse 8, 1010 WIEN

Frau Alexandra FischerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gwft56

Referenznummer: IVG-I-11284