Mehrfamilienhaus zum Kauf 450.000 € 12 Zimmer 330 m²<br/>Wohnfläche 830 m²<br/>Grundstück Gestorf Springe / Gestorf 31832

Monat
12Zimmer
330 m²Wohnfläche
830 m²Grundstück

Herr Robert Lucyga

MADEX - Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

RAUMWUNDER zu verkaufen! Wohnhaus mit Anbau und Einliegerhaus in Springe / Gestorf

Sie sind auf der Suche nach etwas Besonderen? Hier finden Sie es.

Hochwertig und modern lädt das Haus mit viel Platz zum Träumen ein.
Großzügige Räumlichkeiten, hochwertige Materialien und Ausstattung vermitteln ein modernes Wohnerlebnis.

Die Immobilie wurde im Jahr 1956 mit einem Anbau von 1971 und einem Einliegerhaus auf einem ca. 830 m2 großen Grundstück in Massivbauweise errichtet und bietet Ihnen Platz für 2 Familien.

Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von derzeit ca. 240 m2, bestehend aus:

EG:

Flur
Wohnzimmer
Essecke
Büro
Küche, Einbauküche inkl.
Badezimmer mit Dusche
Gäste - WC
Wintergarten

OG:

Schlafzimmer
Kinderzimmer I
Kinderzimmer II
Kinderzimmer III
Flur
Badezimmer

AUSGEBAUTER DACHBODEN

Kinderzimmer I
Kinderzimmer II

Das Einliegerhaus verfügt über eine Wohnfläche von derzeit ca.92 m2 bestehend aus:

EG:

Flur
Wohnzimmer
Essecke
Küche, Einbauküche inkl.
Badezimmer mit Dusche
überdachte Wintergarten

OG:

Kinderzimmer
Schlafzimmer

Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt:

EINFAMILIENHAUS

Strom 2015
Badezimmer 2015
Dachboden ausgebaut gedämmt
Fenster und Außentüren 2017
Heizungsanlage 2022
teilweise Fußbodenheizung

EINLIEGERHAUS

Komplettsanierung 2019
Fußbodenheizung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
voll unterkellert
Terrasse
Wintergarten
Kabelanschluss

Lage

Gestorf, Springe / Gestorf (31832)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt in Springe OT Gestorf in einer familienfreundlichen und sehr nachbarschaftlichen, ruhigen Wohngegend im Grünen.

- Springe ca. 15 Autominuten
- Bennigsen ca. 5 Autominuten
- Bundestrasse 3 ca. 3 Km entfernt

Zentral gelegen, bietet die Umgebung alles, was der tägliche Bedarf erfordert.
Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten, sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1956
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

450000 €

1.363,64 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.363,64 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

933 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.901 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wenn Sie sich von dem Objekt und der Umgebung überzeugen möchten, stehe ich Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Die Käuferrovision beträgt 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer.
Verdient und fällig, mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MADEX - ImmobilienGewerblicher Anbieter

Eulenkamp 63, 30657 Hannover

Herr Robert LucygaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g82k55

Referenznummer: HV - 74