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Penthouse zur Miete
1850 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2Zimmer
172 m²Wohnfläche
3.Geschoss
15.01.2025Verfügbarkeit
Badenweiler, Badenweiler (79410)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Fischer eG Hausverwaltung und Immobilienvermittlung
Fischer eG Hausverwaltung und Immobilienvermittlung
Frau Yvonne Lacoste-Senn
Fischer eG Hausverwaltung und Immobilienvermittlung
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Warmmiete
2250 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1850 €
10,76 €/m²
Nebenkosten
400 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
5.550,00
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.850,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 15.01.2025
  • Garage
  • Personenaufzug
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Traumhaft tolle Penthauswohnung

Kurzbeschreibung zusätzliches Zimmer für Pflegekraft oder Homeoffice Objekt Wir vermieten eine sehr großzügige, helle und komfortable Penthaus-Wohnung mit Lift unterhalb des Kurparks in Badenweiler. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über einen sehr großen Wohn- / Essbereich und offener Küche (ohne Einbauküche) von mehr als ca. 55m², von dem Sie direkt auf die fast umlaufende Dachterrasse gehen können. Helles Schlafzimmer. Badezimmer mit Badewanne, flacher Dusche mit Glasabtrennung, Waschbecken, WC und Fenster. Gäste-WC (innen liegend).
Weiteres Zimmer mit sep. Dusche mit WC und Fenster, auch getrennt nutzbar, z.B. für eine Pflegekraft oder als Homeoffice.

Die Wohnung hat ca. 172 m² Fläche: ca. 118 m² beheizte Wohnfläche und ca. 109 m² teils überdachte Dachterrasse (zur Hälfte angerrechnet).

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum mit ca. 11 m² sowie eine Einzelgarage mit eigenem Tor.

Miet-Konditionen:
Euro 1.850,00 Kaltmiete
+ Euro 70,00 Garage
+ Euro 400,00 Nebenkostenvorauszahlung
= Gesamt Euro 2.320,00 mtl. Gesamtmiete
Mieterhöhung alle 2 Jahre um Euro 20,00
Mindestmietzeit: 3 Jahre
Kaution: 5.550,00 EUR
Vermietung nur an Personen mit festem eigenen Einkommen.
Mietbeginn: 15.01.2025 oder nach Vereinbarung
Keine Haustiere: Hunde/Katzen.
Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben.

Top-Ausstattung: Fliesen, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, große fast komplett umlaufende Dachterrasse, teilweise überdacht mit tollem Blick ins Grüne, Bad/WC, Duschbad/WC und sep. WC, Lift, Kellerraum, Fahrradraum, Trockenraum.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erwarten wir Ihre Bewerbung ausschließlich über das vollständig ausgefüllte Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Badenweiler - ein (Kur) Ort der Ruhe - Leben, wo andere Urlaub machen

Dieses "Wohlfühlhaus" befindet sich zwischen dem Kur- und Schlosspark und dem "Park der Sinne", der auf einem Wiesengelände wunderschöne Aussichten zum Schwarzwald, zur Burg Badenweiler, zu den Weinbergen und den Vogesen eröffnet.
Die Burg Baden, erstmals 1122 erwähnt, ist das sichtbare Wahrzeichen Badenweilers. Von hier oben können Sie eine unvergleichliche Panoramasicht genießen.

Die Cassiopeia-Therme ist weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt. Hier vereinen sich ca. 3.800 m² Gesundheit und Wellness mit Thermalbädern und großzügigem Saunabereich unter einem Dach.

Sehr gute Verkehrsanbindungen sind trotz der idyllischen Lage nicht weit: die A5 sowie die Bahnstrecke (ICE) sind in wenigen Autominuten erreichbar; den Euro-Airport Basel erreichen Sie in ca. 40 Autominuten.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2014
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HaustypKfW 70
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas

Anbieter der Immobilie

Fischer eG Hausverwaltung und Immobilienvermittlung
Fischer eG Hausverwaltung und ImmobilienvermittlungGewerblicher Anbieter
Hinter der Eich 6 a, 79597 Schallbach
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Partnerschaft
Frau Yvonne Lacoste-Senn
Frau Yvonne Lacoste-SennDein Kontakt
Online-ID: 2gkdt5c
Referenznummer: 0469
Fischer eG Hausverwaltung und Immobilienvermittlung
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Frau Yvonne Lacoste-Senn
Fischer eG Hausverwaltung und Immobilienvermittlung
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen