Bauernhaus zum Kauf 489.000 € 145 m²<br/>Wohnfläche 8.100 m²<br/>Grundstück Alt Duvenstedt Alt Duvenstedt 24791

Monat
145 m²Wohnfläche
8.100 m²Grundstück

Hans Joachim Lütt

Lütten Lütt Immobilien

Resthof plus Bungalow - Träume verwirklichen

Verwirklichen Sie Ihren Traum von einem eigenen Resthof in idyllischer Lage! Dieses einzigartige Angebot umfasst einen Resthof sowie ein Einfamilienhaus mit eigener Hauskoppel auf einer Gesamtfläche von ca. 8.100 m². Ob für eine Gemeinschaft oder mehrere Generationen – hier finden Sie den Platz und die Möglichkeiten, Ihre Träume wahr werden zu lassen.
Das teilweise stark sanierungsbedürftig Wohnhaus im Resthof bietet unter seinem Reetdach ca. 86 m² Wohnfläche und ca. 140 m² Nutzfläche Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Ihre Hobbys oder beruflichen Bedürfnisse. Die Gasheizung wurde 2022 erneuert, sodass Sie sich um die Wärmeversorgung keine Sorgen machen müssen.
Das Einfamilienhaus mit seiner Walmdachkonstruktion ist in einem guten Zustand und bietet auf ca. 145 qm ausreichend Platz für die ganze Familie.
Im Außenbereich bietet dieses Objekt ein Stallgebäude mit viel Platz für individuelle Möglichkeiten und zur Verwirklichung Ihrer Ideen. Ebenso ist ein Doppelcarport vorhanden. Ein großer Gartenbereich im Dornröschenschlaf, perfekt für Hobbygärtner.
Die Immobilie liegt schön gelegen in Alt Duvenstedt und bietet eine arrondierte Weide direkt am Haus. Hier können Sie Ihre Tiere halten und die Natur genießen.
Diese Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.

Partnerservices

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Alt Duvenstedt, Alt Duvenstedt (24791)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Alt Duvenstedt ist eine Gemeinde am Rande des Naturparks Hüttener Berge im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein. Sie liegt etwa acht Kilometer nördlich von Rendsburg. Westlich verläuft die Bundesstraße 77 und die Bahnstrecke Neumünster-Flensburg. Östlich verläuft die Bundesautobahn 7 von Hamburg nach Dänemark.
Alt Duvenstedt verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, eine Schule und einen Gasthof. Rendsburg ist in ca. 5 km zu erreichen, hier sind diverse Supermärkte, Baumärkte, ein Krankenhaus und vielfältige Betriebe aller Art.
Flensburg ist ca. 58 km, die Landeshauptstadt Kiel ca. 40 km und die Metropole Hamburg mit einem größeren Flughafen ca. 100 km entfernt.

Preise

Kaufpreis

489000 €

3.372,41 €/m²

Provision für Käufer

keine Kauferprovision

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Niedrigster Wert in der Region

1.123 €/m²

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4.064 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Für den Käufer Provisionsfrei. Besichtigungstermine Nach Absprache mit unserem Büro.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lütten Lütt ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hauptstr.6, 24329 Görnitz

Partnerschaft

Hans Joachim LüttDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fssf5f

Referenznummer: K25-1976