Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

825000 €825.000 €2.434 €/m²

Finanzierung ab 3344 €/Monat

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10Zimmer

339 m²Wohnfläche

937 m²Grundstück

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Neckarsteinach, Neckarsteinach (69239)

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Gepflegte Immobilie mit großzügiger Raumaufteilung und fantastischem Blick über Neckarsteinach und die umliegenden Berge. Die breite Fensterfront im Wohnzimmer öffnet den Blick Richtung Süd-Westen ins Neckartal. Der kombinierte Kamin-/Kachelofen ist der gemütliche Verbindungspunkt zum offenen Esszimmer und der Küche. Der umlaufende Balkon ermöglicht zu jeder Tageszeit die Nutzung des herrlichen Ausblicks und dem Wechsel zwischen Sonne und Schatten. Im Erdgeschoss findet sich auch das großzügige Elternschlafzimmer mit separatem Bad und WC. Im Obergeschoß befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Bad und ein offenes Studio, dass als Büro, Fernsehzimmer oder drittes Schlafzimmer genutzt werden kann.
Das Untergeschoß unterteilt sich zum einen in ein Hallenschwimmbad, das auch zu einem Fitness- und Freizeitraum umgebaut werden kann, eine Sauna, Wintergarten, WC, großer Kellerraum sowie Weinkeller und zum anderen in eine Einliegerwohnung (71m² zzgl. 24m² Terrasse) mit separatem Zugang. Eine große Doppelgarage mit elektrischem Garagentor und direktem Zugang zum Wohnbereich und acht weitere Garagen runden das Gebäude ab.
Das Haus ist komplett mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die mit Strom betrieben wird, sodass zusammen mit der Photovoltaik-Anlage auf dem Dach und dem Bezug von grünem Ökostrom das Gebäude klimaneutral betrieben werden kann. Weitere Bebauung auf dem östlichen Grundstücksteil möglich.

Sonstiges Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen