Büro-/Praxisfläche zur Miete  ·  

provisionsfrei

685 €685 €Nettomiete zzgl. NK

---

3Zimmer

99 m²Bürofläche

---

Carl-Schurz-Straße 105, Liblar, Erftstadt (50374)

In dem denkmalgeschützten Objekt befinden sich Räumlichkeiten der kirchlichen Nutzung (u. a. Pfarrsaal und Bücherei; im hinteren Bereich ein Kindergarten), sowie zwei Wohnungen.
Die Mietfläche liegt im ersten Obergeschoss und teilt sich in drei Büroräume, eine Küche und ein WC (Zugang über das Treppenhaus) auf. Ein Grundriss (nicht maßstäblich) ist hinterlegt.
Die hellen Räume mit großen doppelt verglasten Sprossenfenstern sind modern gestaltet und verfügen über Naturholz-Dielenböden. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Brennwert-Zentralheizung (Baujahr 2023). Eine Gegensprechanlage ist vorhanden.

Das Objekt liegt in zentraler Lage von Liblar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im direkten Umfeld vorhanden. Öffentliche Parkplätze stehen unmittelbar vor dem Objekt zur Verfügung.
Die Haltestellen der Buslinien 807, 955, 974, 979 und 990 liegen fußläufig zwei Minuten entfernt. Bis zum Bahnhof Erftstadt-Liblar (RB 22, 24 und RE 12, 22) sind es ca. zwei Kilometer. Die Anschlussstelle zu den Autobahnen A1/61 ist in ca. drei Fahrminuten zu erreichen.

Sonstiges - bitte beachten Zur Anpassung an die Kostenentwicklung ist für die Kaltmiete ab dem
dritten und fünften Mietjahr eine Erhöhung des monatlichen Betrages um 35,00 € vorgesehen.
Über Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail mit ein paar Informationen zu Ihrem
Gewerbe freuen wir uns – beim Erstkontakt bitten wir von Telefonanrufe
abzusehen!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten, welche die
vorgenannten Bedingungen erfüllen! Stichworte Sonstiges: Kabelkanäle, frei werdend