Haus in Birre
Diese High-End-Villa befindet sich auf einem Grundstück von 960 m². Das Herz des Hauses erstreckt sich über eine Etage, so dass man es trotz seiner 422 m² bebauten Fläche, die sich auf drei Etagen verteilt, sogar als "einstöckiges Haus" bezeichnen kann.
Die Konstruktion zeigt ein großes Anliegen des thermischen Komforts und der Nachhaltigkeit und hebt die Verwendung von doppelt verglasten Fenstern mit Sonnenschutz sowohl außen als auch innen und thermischem Schnitt hervor, um die Energieeffizienz zu maximieren. Die Fassaden sind hinterlüftet und mit Viroc- und Holzpaneelen verkleidet. Die Zwischendecken aus Gipskartonplatten mit Schall- und Wärmedämmung aus Steinwolle sorgen für ein angenehmes und ruhiges Innenraumklima.
Die Villa befindet sich im Wesentlichen im Erdgeschoss, wo wir finden: einen großen Wohnbereich (80m2) mit drei verschiedenen Umgebungen (großes Wohnzimmer: gemütliches Fernsehzimmer und Esszimmer), die in einen einzigen Raum integriert sind und ein Gefühl von Geräumigkeit vermitteln. Mit großen Glasflächen im Süden, Osten und Westen, die für eine hervorragende natürliche Beleuchtung sorgen. Ein reflektierendes Becken an der Außenseite trägt zur Streuung des Lichts bei und trägt zum thermischen Komfort bei.
Das Esszimmer hat direkten Zugang zu einer großen Terrasse und dem Pool, ideal für Mahlzeiten und Unterhaltung im Freien. Derzeit ist es durch Schränke von der Küche getrennt, so dass die beiden Umgebungen integriert werden können, um beispielsweise eine amerikanische Küche mit einer Insel zu schaffen.
Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich zwei komfortable Suiten und ein Gästebad.
Im Obergeschoss haben wir:
Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Es besteht die Möglichkeit, sich in eine Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank verwandeln zu lassen oder sogar ein weiteres Badezimmer zu schaffen, so dass zwei unabhängige Suiten entstehen.
Auf der Etage, die sich auf Straßenniveau befindet, haben wir
Garage: Groß, geschlossen, mit Platz für drei Autos, zusätzlich zur Möglichkeit, zwei weitere Fahrzeuge draußen zu parken, ohne den Ausgang der anderen zu blockieren.
Spielzimmer: Mit Tageslicht und Zugang nach draußen, neben der Garage gelegen.
Zimmer und Wäscherei: Ein Raum mit Tageslicht und Zugang zu einer kleinen Terrasse, einem Badezimmer und einer voll ausgestatteten Waschküche mit Bügelbereich.
Außenbereich: Der Garten ist groß, sonnig und gepflegt, mit einer weitläufigen Rasenfläche und einem beheizten Pool, ideal, um das angenehme Klima von Cascais zu genießen. Grillplatz und Holzofen.
Das Haus ist mit Sonnenkollektoren und einer Wärmepumpe ausgestattet, was sein Engagement für Nachhaltigkeit unterstreicht. Ganz wichtig: Wasserloch (artesisch), das die Wasserversorgung für die automatische Bewässerung und den Pool garantiert.
Ort
Diese Villa befindet sich in der konsolidierten Birre-Gegend von Cascais und zeichnet sich durch ihre ruhige und hochwertige Wohnumgebung aus, die von Luxusvillen umgeben ist. Eine 10-minütige Fahrt vom Strand Guincho entfernt befindet sich das CUF Cascais Hospital. Schulen und Hochschulen: vor dem King's College und ganz in der Nähe: Park International School - Cascais, St. George's School, Santo António International School (SAIS), Externato Nossa Senhora do Rosário und Colégio Amor de Deus. Eine 20-minütige Autofahrt entfernt von der American School in Portugal (TASIS) und der Carlucci American International School of Lisbon (CAISL), beide in Beloura, der Deutschen Schule Lissabon und der St. Julian's School. Einfacher Zugang zur Marginal Road, der Autobahn A5 und 30 Minuten von Lissabon und dem Flughafen Humberto Delgado entfernt.
