Einfamilienhaus zum Kauf

379000 €379.000 €2.650,35 €/m²

Finanzierung ab 1564 €/Monat

---

5Zimmer

143 m²Wohnfläche

1.205 m²Grundstück

---

Bösinghausen, Waake (37136)

Dieses bezaubernde Einfamilienhaus liegt in absolut ruhiger und kinderfreundlicher Lage in Bösinghausen, einem Ortsteil von Waake.

Die Eigentümer haben über viele Jahre und mit viel Liebe zum Detail einen fast märchenhaften Ort mit einem Traumgarten geschaffen.

Im Erdgeschoss befindet sich neben dem repräsentativen Eingangsbereich das große Wohnzimmer mit Blick durch große Fensterfronten in den Traumgarten. Es wurde Mitte der 70er Jahre um einen Anbau mit Kaminofen erweitert. Eine Küche mit Zugang zur Terrasse, eine Gästetoilette sowie ein Esszimmer sind ebenfalls auf dieser Ebene zu finden.

Insgesamt bietet das Obergeschoss drei Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche und ist somit auch ideal geeignet für die Familie mit zwei Kindern.

Das Haus ist voll unterkellert. Neben den klassischen Räumen befindet sich hier noch ein wohnlich ausgebautes Zimmer mit einem Duschbad. Die extra lange Garage hat einen praktischen Zugang direkt in den Keller.

Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist jedoch der herrlich bepflanzte und große Traumgarten mit einem märchenhaften Pavillon. Der Garten grenzt direkt an die Feldmark und ist praktisch uneinsehbar.

Bösinghausen, ein Ortsteil von Waake, liegt herrlich ruhig im Grünen und ohne Durchgangsverkehr circa 12 Kilometer östlich vor den Toren Göttingens.

In nur 15 Autominuten ist das Göttinger Klinikum erreicht. Die gesamte Infrastruktur, wie Ärzte, Einkaufsladen, der Kindergarten und die Grundschule sowie diverse Handwerksbetriebe befindet sich bequem im Nachbarort Waake.

Wer auf der Suche nach ruhigem Wohnen im Grünen ist und doch nicht auf die gesamte Infrastruktur und die Stadtnähe verzichten möchte, wird hier sein neues Zuhause finden.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2023