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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
739000 €6.907 €/m²
4Zimmer
107 m²Wohnfläche
EGGeschoss

BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
Niederlassung Stadtmitte
BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen und großzügigem Garten in familienfreundlicher Lage

Sie suchen für Ihre Familie eine moderne und attraktiv gestaltete Alternative zum Haus? Dann haben wir für Sie genau das richtige Angebot: Überzeugen Sie sich von dieser exklusiven Neubau-4-Zimmer-Wohnung. Die durchdachte Raumaufteilung bietet auf insgesamt ca. 107 m² Wohnfläche ein tolles Wohngefühl. Hinzu kommt ein ca. 197 m² großer Garten mit 2 Terrassen zur privaten Nutzung.

Im Eingangsbereich haben Sie ausreichend Platz für eine Garderobe und ein Abstellraum bietet Ihnen einen idealen Ort für Haushaltsutensilien. Der helle und offene Wohn-/Essbereich bietet den idealen Mittelpunkt für das tägliche miteinander. Hier können Sie sich den Traum von einer Kochinsel ermöglichen. Insgesamt verfügt diese Wohneinheit über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit Tageslicht. Außerdem steht Ihnen im Untergeschoss ein privater Kellerraum für weiteren Stauraum zur Verfügung.

Mit einem PKW-Aufzug gelangen Sie bequem in die Tiefgarage. Dort können Sie einen Stellplatz für zzgl. 29.000 € optional erwerben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Anfang 2026
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Erdgeschoss
  • Garten
  • Terrasse

Lage

Benrath, Düsseldorf-Benrath (40593)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In einer familienfreundlichen und harmonischen Wohngegend präsentieren wir Ihnen Ihr zukünftiges Familiendomizil. Eine Umgebung, die sich durch eine hohe Lebensqualität auszeichnet und Ihnen und Ihrer Familie zahlreiche Möglichkeiten für ein schönes, familiäres Zusammenleben bietet.

Der praktische Wert dieser Lage zeigt sich in den kurzen Wegen: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, darunter die Corellistraße in rund 80 Metern Entfernung. Die direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sorgt dafür, dass sowohl der Arbeitsweg als auch Freizeitaktivitäten unkompliziert erreicht werden können.

Mit drei Kindergärten und unterschiedliche Schulformen in der Nähe sorgt diese Wohngegend für einen stressfreien Start in das Schulleben.

Auch in puncto Nahversorgung lässt die Lage keine Wünsche offen. Mit mehreren Supermärkten, Drogerien und Ärzten sowie einem Orthopädiecenter sind die Besorgungen des täglichen Bedarfs und eine gute gesundheitliche Versorgung garantiert.

Das Freizeitangebot bietet Spielplätze und Schwimmbäder - das Freibad Benrath ist nur ca. 550 Meter entfernt! Eine willkommene Abwechslung an heißen Sommertagen. Ein nahegelegener Park rundet das Angebot ab und bietet Gelegenheit für entspannende Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten.

Bevorzugte Verkehrsanbindungen zum Flughafen Düsseldorf und Nahverkehrsstraßen, wie beispielsweise zur Autobahn A3 bieten alles, um Ihrer Reiselust unkompliziert nachzugehen.

Insgesamt bietet die Lage alles für eine hohe Lebensqualität mit gut ausgebauter Infrastruktur und einer perfekten Anbindung. Entdecken Sie ideale Voraussetzungen für ein gelungenes Familienleben!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
739000 €
6.906,54 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
29000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.906,54 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.472 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.470 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Hier geht es direkt zu unserer kostenlosen Online-Wohnmarktanalyse: WWW.IMMOBILIEN-BOECKER.DE/WERTANALYSE Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
BÖCKER-Wohnimmobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Klemensplatz 3, 40489 Düsseldorf
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10 Jahre Partnerschaft
Niederlassung StadtmitteDein Kontakt
Online-ID: 2a2ng5y
Referenznummer: P32000_1
BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen