Reihenmittelhaus zum Kauf · provisionsfrei

599000 €599.000 €7.047 €/m²

Finanzierung ab 2372 €/Monat

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4Zimmer

85 m²Wohnfläche

124 m²Grundstück

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Grafing-Bahnhof, Grafing (85567)

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Grafing bei München ist eine Stadt im Landkreis Ebersberg in Bayern. Sie liegt etwa 30 Kilometer östlich von München und ist Teil der Metropolregion München.
Die Stadt zeichnet sich durch ihre idyllische Lage inmitten der bayerischen Landschaft aus. Umgeben von grünen Wiesen, Feldern und Wäldern bietet Grafing eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Stadt selbst hat einen charmanten historischen Ortskern mit traditionellen Gebäuden und gemütlichen Cafés. Von der Immobilie sind es gerade mal 2-5 Fußminuten zum Bahnhof Grafing Bahnhof, von der bringt Sie der Regionalzug in 12 Minuten zum Ostbahnhof, der RB 48 nach Wasserburg, die Busse nach Glonn, Bad Aibling, Aßling usw., die S-Bahn-Linie S6 verkehrt im 20 Minuten Takt in die Innenstadt, oder im 20/40 Minuten Takt nach Ebersberg.
Auch kulturell hat Grafing einiges zu bieten. Es gibt ein Heimatmuseum, dass sich mit der Geschichte und Kultur der Region beschäftigt, eine Stadthalle, in der regelmäßig Konzerte und Veranstaltungen stattfinden. Für die Kinder gibt es diverse Kindertagesstätten, einen Waldkindergarten in Nettelkofen, eine Grundschule, eine Mittelschule und ein Gymnasium am Ort. Die Realschule in der benachbarten Kreisstadt ist nur zwei SBahn- Haltestellen entfernt. Für die medizinische Versorgung stehen viele Haus- und Fachärzte, sowie Apotheken direkt am Ort zur Verfügung. Die Kreisklinik Ebersberg ist nur ca. 4 km entfernt.
Für Naturliebhaber bietet Grafing zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Es gibt viele Wander- und Radwege, die durch die umliegende Landschaft führen. Der nahegelegene Ebersberger Forst lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.
Sportvereine, wie der EHC Klostersee sind über die Landesgrenzen hinaus bekannt, der Golfplatz Elkofen lädt zu einer gemütlichen Golfpartie ein, das Freibad erfreut nicht nur die Jugend an warmen Sommertagen, natürlich gibt es einen Fußballverein, einen Handballverein, Leichtathletik usw.
In Grafing finden sich auch viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Die Stadt verfügt zudem über eine gute Verkehrsanbindung an die nahegelegene Großstadt München, sodass man schnell und bequem dorthin gelangen kann.
Insgesamt ist Grafing bei München eine charmante Stadt mit einer schönen Naturkulisse, historischem Flair und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel