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9 Zimmer  •  181,4 m²  •  499 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
749000 €4.130 €/m²
Finanzierung ab 2986 €/Monat
9Zimmer
181,4 m²Wohnfläche
499 m²Grundstück

Attraktives Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Hamburg-Tonndorf!

- Lage: Walddörfer Straße in Hamburg Tonndorf
- Jahr 1906 erbautes Mehrfamilienhaus
- 2 PKW-Außenstellplätze
- 3 Wohneinheiten
- Gesamt-Wohnfläche von ca. 181,0 m²
- ca. 60 m² pro Wohneinheit
- gute Vermietbarkeit
- zentrale Lage
- NKM € 23.734,32 p.a.
- laufend instand gehalten und modernisiert
- Duschbäder (innen liegend)
- Einbauküchen
- Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- Teilkeller
- gemeinschaftlicher Garten

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche
  • vermietet
  • Garten
  • 2 Stellplätze
  • Kelleranteil
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 3
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Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1906
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
749000 €
4.129,91 €/m²
Provision für Käufer
+ im Erfolgsfall 3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
4.129,91 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.608 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.538 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Daten zum Energieausweis
Energieausweis:Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 107,5kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis:19.04.2031
Baujahr lt. Energieausweis:2010
wesentlicher Energieträger:Gas

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Ein Anruf bei uns genügt, Tel.: (040) 529 6000
Wir vermitteln erfolgreich Immobilien: Von Menschen - für Menschen! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Flurstück: 3581, Gemarkung: Tonndorf-Lohe, 2 Etagen, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.04, Distanz zum Bus: 1.50

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Anbieter der Immobilie

Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbHGewerblicher Anbieter
Segeberger Chaussee 76, 22850 Norderstedt
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Dorte Hausmann
Frau Dorte HausmannDein Kontakt
Online-ID: 2j7z95d
Referenznummer: HIB9256
Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH
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