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Mönck Immobilien GmbH

Haus zum Kauf
195000 €4.333 €/m²
4Zimmer
45
486m² Grundstück

Mönck Immobilien GmbH
Hermann Mönck
Mönck Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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Ferienhaus am Großen Meer mit Wohlfühlgarantie

In Ostfriesland ein eigenes Ferienhaus mit Zugang zum Wasser zu haben und hier auch dauerhaft wohnen zu dürfen, muss nicht länger ein Traum bleiben. So dachten seinerzeit auch die derzeitigen Eigentümer aus Süddeutschland und haben es nie bereut. Sie sahen ihre Kinder hier fröhlich aufwachsen und kommen auch heute noch mehrmals im Jahr hierher. Die Immobilie wird aus Altersgründen aufgegeben und das Versprechen der Eltern gegenüber den mittlerweile erwachsenen Kindern soll eingehalten werden.
Gesucht werden Käufer, die das Ferienhaus bis spätestens Mai 2025 käuflich erwerben und sich vorstellen können, den Kaufpreis erst dann zu zahlen, wenn die süddeutsche Familie ein letztes Mal in diesem Ferienhaus Urlaub gemacht hat, zum Beispiel im Frühsommer 2025. Sollte dieses für Sie nicht in Frage kommen, sprechen Sie es gerne an. Man wird dann sicherlich eine Lösung finden.

Dieses Ferienhaus hebt sich wegen seiner breiten Grundstücksfront und den dadurch verbundenen Vorteilen deutlich von anderen Ferienhäusern ab. Es verfügt über einen Bootsanlegeplatz, eine eigene Slipanlage, eine Außendusche, einen Kochofen, eine Spielwiese, ein großzügig bemessenes Gartenhaus und vieles andere mehr.

Hier können Sie direkt vom Bootssteg aus ins Wasser springen oder mit dem Boot die Umgebung erkunden.

Raumaufteilung:
2 Schlafräume, 1 Esszimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 WC, Abstellräume.

Wie auf einem Schiff hat man es bei diesem Ferienhaus geschafft, viele nützliche Abstellorte zu schaffen, die man auf den ersten Blick gar nicht entdeckt. Ausreichend Stauraum bietet auch der von außen über eine Luke zugängliche Dachboden sowie das Kaminholzlager in der Nähe des Bootssteges.

Hervorzuheben ist des Weiteren die zentrale Lage zu den Gastronomiebetrieben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Absprache
  • möbliert
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse
  • offener Kamin

Lage

Bedekaspel, Südbrookmerland (26624)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bedkaspel ist ein beliebter Ortsteil der Gemeinde Südbrookmerland im Landkreis Aurich. In der Gunst der Urlauber liegt Bedekaspel ganz weit oben, denn hier kann man auf dem Großen Meer segeln, surfen, paddeln oder einfach auch nur schwimmen gehen.
In der historischen Landschaft Ostfrieslands, etwa im Mittelpunkt des Landkreises Aurich, werden Ihnen zahlreiche Sehenswürdigkeiten geboten, beispielsweise das Moormuseum oder die Wasserschöpfmühle Agnes am Großen Meer. Überzeugen Sie sich selbst vom "Seeklima im Binnenland".

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1976
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Holz

Preise

Kaufpreis
195000 €
4.333,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% MwSt. (jeweils Käufer/Verkäufer)
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsgebühr in Höhe von jeweils 3,0 % zuzüglich gesetzliche Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer und Verkäufer fällig.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.333,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
725 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.909 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es wird darauf hingewiesen, dass der Fußboden im Wohnzimmer eine Schieflage zum Esszimmer hat. Dieser Zustand bestand bereits beim Kauf Anfang der 1990er Jahre und dieser blieb bis heute unverändert.
Als Beleg hierfür mag gewertet werden, dass das Außenmauerwerk auch nach den ganzen Jahren keine Risse aufweist. Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Mönck Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Langer Weg 55, 26629 Großefehn
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6 Jahre Partnerschaft
Hermann Mönck
Hermann MönckDein Kontakt
Online-ID: 2gxfe5m
Referenznummer: 10326
Mönck Immobilien GmbH
Hermann Mönck
Mönck Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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