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Doerfert | Forbes Global Properties
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Bungalow zum Kauf
390000 €3.601 €/m²
3Zimmer
108,3 m²Wohnfläche
483 m²Grundstück

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Herr Marcel Delfs
Doerfert | Forbes Global Properties
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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Kappeln - An der Schlei | Bungalow mit schönem Garten, Terrasse & Carport-Garage

Dieser gepflegte Bungalow überzeugt auf den ersten Blick. Nicht nur die tolle Lage in Nähe des beliebten Schleiufer, sondern auch der sinnvolle sowie barrierefreie Grundriss mit der großen Terrasse sprechen für sich.
Die Immobilie wurde im mediterranen Stil errichtet und ist in der Gegend, mit der gelben Außenfassade und dem grünen Dach, ein echter Hingucker.

Betreten Sie die Immobilie kommen Sie zunächst in den Flur. Auf der linken Seite befindet sich die Küche mit eigenem Fenster und einem direkten Zugang in den HWR. Auf der linken Seite befindet sich das Gäste-WC inkl. Duschkabine und ein kleines Schlafzimmer. Dahinter gelangen Sie in das Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Vollbadezimmer mit Badewanne, Bidet und separater Dusche.
Das Herzstück ist das große und helle Wohn- und Esszimmer mit ausreichend Platz für einen großen Esstisch und einer gemütlichen Wohnecker. Der Kaminofen sorgt für einen zusätzlichen Wohlfühl-Flair. Durch die vielen Fenster wird eine helle und freundliche Atmosphäre geschaffen. Ein Highlight ist der direkte Zugang auf die geräumige Sonnenterrasse mit Markise. Hier können Sie an warmen Tagen viele schöne Stunden in ruhiger Lage verbringen. An die Terrasse schließt eine kleine Garten Kiesfläche an.

Komplementiert wird die Immobile durch einen Schuppen im Garten sowie eine Garage direkt vor dem Haus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kein Keller
  • Terrasse

Lage

Kappeln (24376)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend von Kappeln, einer charmanten Kleinstadt an der Schlei in Schleswig-Holstein. Die Lage kombiniert naturnahes Wohnen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, was sie sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende ideal macht.

Kappeln ist bekannt für seine malerische Lage an der Schlei, einer fjordähnlichen Wasserlandschaft, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Nur wenige Minuten von der Sylter Straße entfernt können Sie Spaziergänge entlang der Schlei genießen, Radtouren unternehmen oder Wassersportarten wie Segeln und Kanufahren ausprobieren. Auch die Ostsee mit ihren traumhaften Stränden ist in kurzer Zeit erreichbar.

Sie haben zudem eine gute Anbindung an das Zentrum von Kappeln, das nur etwa 5 Minuten entfernt liegt. Hier finden Sie eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés sowie den idyllischen Hafen, der mit seiner maritimen Atmosphäre begeistert. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Apotheken und weitere Dienstleister zur Verfügung.

Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Schulen und Freizeitangeboten. In Kappeln gibt es zudem zahlreiche Vereine und Aktivitäten für Jung und Alt, die das Gemeinschaftsleben bereichern.

Die Umgebung von Kappeln bietet zahlreiche Naturerlebnisse: Die Geltinger Birk, ein wunderschönes Naturschutzgebiet, lädt zu Erkundungen ein. Der nahe gelegene Ostseefjord Schlei sowie die Ostsee bieten eine unvergleichliche Kulisse für erholsame Tage und aktive Freizeitgestaltung.

Die Immobilie ist ein idealer Wohnort für alle, die die Ruhe und Natur Schleswig-Holsteins lieben, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2012
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
390000 €
3.600,78 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.600,78 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.213 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.991 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges DØERFERT IMMOBILIEN hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Hamburg & Umgebung.
Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Das DØERFERT IMMOBILIEN NETZWERK bietet alle denkbaren Vorzüge und Kontakte.

Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service.
Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage
www.DOERFERT-IMMOBILIEN.de Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Doerfert | Forbes Global Properties
Doerfert | Forbes Global PropertiesGewerblicher Anbieter
Ballindamm 39, 20095 Hamburg
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Marcel Delfs
Herr Marcel DelfsDein Kontakt
Online-ID: 2h7tb54
Referenznummer: HY846
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Herr Marcel Delfs
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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