Wohnung zum Kauf 289.000 € 4,5 Zimmer 97,3 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Blockfeldstraße 46 Mutterstadt 67112

Monat
4,5Zimmer
97,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Michael Jahnke

RSK Immobilien GmbH

PREISREDUZIERUNG! - Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage

Sie werden sich wohlfühlen!
Die freundliche sehr gepflegte 4-5 Zimmer Wohnung befindet
sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
mit 2 Hauseingängen je 8 Wohnungen.

Die geschickte Aufteilung der Wohnung bietet viel Platz.

Im Eingangsbereich befindet sich links ein Gäste-WC, was zuletzt
modernisiert wurde.

Von der Diele aus rechts geht es ins große Wohnzimmer mit
Zugang zum sonnigen Balkon. Eine Markise bietet Schatten an
sonnigen Tagen im Sommer.

Der Diele schließt sich ein helles Esszimmer an, mit Zugang in die
Küche und dahinter liegendem Abstellraum.
Die Einbauküche ist inklusive.

Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich neben drei weiteren
Wohnräumen noch ein Flur mit Garderobe und das ebenfalls
zuletzt modernisierte Bad mit kombinierter Dusch-Badewanne.

Das grundsolide, vollunterkellerte Haus selbst und auch die
gepflegten, parkähnlichen Außenanlagen sind sehr ansprechend
und repräsentativ.

Zur Wohnung gehört eine eigene Garage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche, Speisekammer
Kelleranteil

Lage

Blockfeldstraße 46, Mutterstadt (67112)

Wohnen in begehrter und ruhiger Lage von Mutterstadt.

Geschäfte für den täglichen Bedarf sind reichlich vor Ort
vorhanden und gut erreichbar.

Kitas, Grundschulen und eine weiterführende Schule (IGS) sind
nur wenige Minuten entfernt.

Auch das Freizeitangebot lässt sich sehen: das Freizeitbad
Aquarella, das gut ausgebaute Radwegenetz, viele verschiedene
weitere Sportmöglichkeiten werden angeboten.

Beste Autobahnanbindungen in alle Richtungen sind vorhanden.
Ebenso Busverbindung nach Ruchheim, Ludwigshafen, Maudach,
Limburgerhof und in alle anderen Nachbarschaftsorte.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

289000 €

2.968,97 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,0 % vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.) und ist verdient und zur Zahlung fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Ein provisionspflichtiger Maklervertrag wurde mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

276 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.968,97 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.915 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.023 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2fttd57