Einfamilienhaus zum Kauf 499.000 € 4 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche 910 m²<br/>Grundstück Eichwalde 15732

Monat
4Zimmer
85 m²Wohnfläche
910 m²Grundstück

Herr H. P. Hechtel

EURO-IMMOBILIEN

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Einfamilienhaus in Eichwalde zu verkaufen!

Objekt Dieses, voll unterkellerte Einfamilienhaus aus den 30-er Jahren zeichnet sich durch seinen charmanten Charakter aus und bietet Wohnraum, verteilt auf vier Zimmer an. Im Erdgeschoß befindet sich die Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer, ein Bad, ein Flur und die Veranda; die Decken sind auf normale Raumhöhe abgehängt; die ursprüngliche Deckenhöhe beträgt 3,15 m im EG; im UG befindet sich ein weiteres Zimmer und ein großes Bad sowie der Heizraum, ein Vorratsraum und zwei weitere Kellerräume.

Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein Gartenhaus (Holzhaus) welches früher als Wohnhaus genutzt wurde.

Das Grundstück bietet ausreichend Platz für evtl. Erweiterungsmöglichkeiten. Aufteilung EG:

Wohnen ca. 22,0 m²
Schlafen ca.17,6 m²
Kind/Arbeiten ca.12,7 m²
Küche ca. 15,0 m²
Bad ca. 6,0 m²
Flur ca. 3,6 m²
Veranda ca. 9,3 m²

UG:

Zimmer ca. 22,0 m²
Bad ca. 9,6 m²
Keller1 ca. 17,6 m²
Flur ca. 9,5 m²
Heizung ca. 15,0 m²
Keller2 ca. 9,1 m²
Keller3 ca. 8,3 m²

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Waschraum
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Fenster: Holz, Kunststoff

Lage

Eichwalde (15732)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eichwalde liegt direkt an der südöstlichen Stadtgrenze von Berlin, noch im S-Bahn Bereich und ist eingebettet in ein ausgedehntes Wald- u. Seengebiet. Die Gemeinde gilt den Berlinern bereits seit Jahrzehnten als beliebtes Erholungs- und Ausflugsziel.

Eichwalde verfügt aktuell über ca. 6500 Einwohner, liegt direkt am Zeuthener See und hat das (nach einer Untersuchung der Märkischen Zeitung) höchste ProKopf-Einkommen im LKR Dahme-Spreewald.
Die Gemeinde liegt weiterhin an der Landesstrasse 401 zwischen der Berliner Landesgrenze und Königs Wusterhausen. Die nächstgelegenen Autobahnanschlußstellen sind Königs Wusterhausen an der A 10 (südlicher Berliner Ring) und Waltersdorf an der A 117. Der Bahnhof Eichwalde wird von den S-Bahn-Linien S 8 und S 46 bedient. Der Flughafen Berlin-Brandeburg ist nur etwa 7 km Luftlinie entfernt.

Das direkte Umfeld des Hauses ist geprägt durch Einfamilienhausbebauung mit großen, grünen Gärten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1934
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

499000 €

5.870,59 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % v. Netto-VKPreis

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Besonderheiten Die Aussenaufnahmen des Anwesens stammen zum Teil bereits aus frühreren Jahren.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

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Anbieter der Immobilie

EURO-IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Eibacher Hauptstraße 66, 90451 Nürnberg

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Online-ID: 2hl5c5f

Referenznummer: 4558