Wohnung zum Kauf 285.000 € 2 Zimmer 57 m²<br/>Wohnfläche Röttgen Bonn 53125

Monat
2Zimmer
57 m²Wohnfläche

Frau Inés Reuschenbach

WAV Immobilien Reuschenbach GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Röttgen: Moderne Zweizimmerwohnung in gefragter Wohnlage

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen, im Jahr 2015 errichteten Hauses. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, einen großen Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates Gäste-WC. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige, barrierefreie Dusche.
Die Wohnung und die Tiefgarage sind bequem über den Aufzug erreichbar. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Im Keller gibt es einen recht großen, zur Wohnung gehörenden Abstellraum.
Das gesamte Haus inkl. dem Keller ist in einem sehr gepflegten Zustand.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Personenaufzug
Barrierefrei
Gäste-WC
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

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Lage

Röttgen, Bonn (53125)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im Bonner Stadtteil Röttgen, im Neubaugebiet "Am Hölder". Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (z.B. Edeka, Aldi, Bäcker, Apotheke, Getränkehandel) befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Die Autobahnanschlussstelle zur A565 ist in wenigen Minuten erreichbar. Mehrere Buslinien verkehren z.B. ins Bonner Zentrum oder nach Meckenheim.
Naturliebhaber können den nahen Wald für Ihre Freizeit- und Sportaktivitäten nutzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2015
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

285000 €

5.000 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 46 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 2015

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WAV Immobilien Reuschenbach GmbHGewerblicher Anbieter

Mühlenstraße 3-5, 50321 Brühl

10 Jahre Partnerschaft

Frau Inés ReuschenbachDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e7h65a

Referenznummer: 3034