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Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 949.000 € 4 Zimmer 131,7 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Lokstedt Hamburg 22529
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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 949.000 € 4 Zimmer 131,7 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Lokstedt Hamburg 22529
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
949000 €7.205 €/m²
Finanzierung ab 3829 €/Monat
4Zimmer
131,7 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Herr Kevin Kutsche
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
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PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER - Großzügige Wohnung im schönen Lockstedt

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet auf 132 m² ein modernes und komfortables Wohnambiente. Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in massiver Bauweise, das im Jahr 2010 erbaut wurde.

Die Wohnung besticht durch ihren neuwertig renovierten Zustand und die durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich geht nahtlos in den großzügigen Balkon über, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die hochwertig ausgestattete Einbauküche bietet viel Platz und ist ideal für Kochliebhaber.

Mit insgesamt vier Zimmern eignet sich die Wohnung perfekt für Familien, Paare oder Personen, die ein Homeoffice einrichten möchten. Das moderne Design und die hochwertige Ausstattung sorgen für eine zeitgemäße und stilvolle Wohnatmosphäre.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Stellplatz in der Tiefgarage, der zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit praktischen Annehmlichkeiten und lädt dazu ein, ein neues Zuhause mit viel Lebensqualität zu schaffen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Garage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Lokstedt, Hamburg (22529)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohngegend im Hamburger Norden, die sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein hohes Maß an Lebensqualität auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, sind bequem in der Umgebung erreichbar. Für größere Shoppingtouren bieten sich nahegelegene Einkaufszentren an.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und U-Bahn sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Hamburger Innenstadt und andere Stadtteile ermöglicht. Auch Autofahrer profitieren von der gut ausgebauten Straßenanbindung sowie der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen.

Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: Zahlreiche Kitas und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung, ebenso wie Grünflächen und Spielplätze, die zu Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Für Natur- und Sportliebhaber bieten nahegelegene Parks und Sportvereine vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Bewegung.

Die ruhige und dennoch zentrale Lage kombiniert urbanes Wohnen mit einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre, was diesen Standort besonders attraktiv macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2010
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Erdwärme

Preise

Kaufpreis
949000 €
7.204,68 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
731 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
7.204,68 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.243 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.954 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Garage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,19 m², modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wentzel Dr. Vertriebs GmbHGewerblicher Anbieter
Stresemannallee 102-104, 22529 Hamburg
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Partnerschaft
Herr Kevin Kutsche
Herr Kevin KutscheDein Kontakt
ImpressumProfil
Online-ID: 2gr8q5v
Referenznummer: W-K-SE-24-042
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Herr Kevin Kutsche
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