Wohnung zum Kauf 370.000 € 3,5 Zimmer 82,4 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Freising Freising 85354

Monat
3,5Zimmer
82,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Jana Stanglmaier

Stanglmaier Immobilien GmbH

Die Lage macht´s! Stilechte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Altbaucharme

Die hier angebotene Wohnung ist ein echtes Schmuckstück auf dem Freisinger Wohnungsmarkt. Mit Altbaucharme und unmittelbarer Nähe zur Freisinger Innenstadt bietet Sie Ihnen eine seltene Gelegenheit.
Über den Flur erreichen Sie das Wannenbad, die Küche inkl. Einbauküche sowie das Schlafzimmer und das Esszimmer. Von Letzterem ausgehend stehen zwei weitere Räume als Wohnzimmer und zusätzliches Zimmer zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
1. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Freising, Freising (85354)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in der großen Kreisstadt Freising in direkter Zentrumsnähe. Freising gilt mit seinen knapp 49.000 Einwohnern als sehr beliebter und lebenswerter Wohnort. Die Freisinger Innenstadt und der Bahnhof (S1) sind mittels Stadtbus erreichbar. Vom Bahnhof aus kommt man mit der Regionalbahn oder der S-Bahn in die Landeshauptstadt München sowie nach Landshut und Regensburg. Durch den nahen Flughafen MUC II, dem unmittelbaren Autobahnanschluss Freising-Ost, direkt an der Staatsstraße 2350 und die Bahnlinie München-Landshut-Regensburg ist Freising infrastrukturell hervorragend angebunden.
Die Kreisstadt Freising kann auf vielen Ebenen überzeugen: eine sehr gute Lebensqualität, ein zukunftssicherer Wirtschaftsstandort, die Hochschule, sämtliche Grund- und weiterführende Schule, zahlreiche Kindergärten, der Dom und die Nähe zur Landeshauptstadt München und dem Flughafen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1936
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

370000 €

4.493,02 €/m²

Provision für Käufer

Käufer: 2,38 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

339 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.493,02 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.831 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.996 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Einige Möbelstücke können nach Absprache übernommen werden. Zur Wohnung gehören außerdem zwei große Kellerräume und ein Speicherabteil. Einen zugeordneten Kfz-Stellplatz gibt es nicht, allerdings sind zahlreiche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden. Stichworte Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.95, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zur Autobahn: 3.50, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.90, Distanz vom Zentrum: 0.30

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stanglmaier Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Am Wörth 10, 85354 Freising

Frau Jana StanglmaierDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2hhfm5j

Referenznummer: PX310