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Sparkasse Gera-Greiz
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Wohnung zum Kauf 49.000 € 2 Zimmer 59,7 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Ostviertel Gera 07545
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Wohnung zum Kauf 49.000 € 2 Zimmer 59,7 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Ostviertel Gera 07545
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Wohnung zum Kauf
49000 €821 €/m²
Finanzierung ab 203 €/Monat
2Zimmer
59,7 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Sparkasse Gera-Greiz
Frau Anne Hößelbarth
Sparkasse Gera-Greiz
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Bereits vermietete Eigentumswohnung

Kurzbeschreibung Ideal für Kapitalanleger geeignet. Objekt Zum Verkauf steht diese bereits vermietete Eigentumswohnung in attraktiver Lage.
Sie ist daher ideal als Kapitalanlage geeignet.
Die Wohnung verfügt auf ihren ca. 59,71 m² über ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer und Küche mit großen Fenstern sowie ein modern gestaltetes Badezimmer.
Durch dir Lage in der 1. Etage ist eine sehr gute Vermietbarkeit der Immobilie gegeben.
Zur Wohnung zugehörig ist ebenfalls ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
Der bestehende Mietvertrag existiert bereits seit 2018. Der aktuelle Mieter strebt eine langfristige Nutzung an.
Sie suchen eine rentable Kapitalanlage oder wollen erste Erfahrungen als Vermieter sammeln?
Dann ist diese Immobilie genau die richtige für Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Balkon
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
  • Kabelanschluss
  • vermietet

Lage

Ostviertel, Gera (07545)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gera ist eine kreisfreie Stadt im Osten Thüringens mit Anschluss an die Autobahn A4. Die Mietwohnung liegt im direkten Stadtzentrum der Otto-Dix-Stadt Gera. Fußläufig erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Apotheken und Ärzte in nur wenigen Minuten. Das Objekt bietet die Möglichkeit, Ihr Auto direkt am Haus zu parken. Somit sparen Sie sich die oft schwierige Suche nach einem Parkplatz. Den Feierabend können Sie in Gera durch verschiedene Restaurants, Sehenswürdigkeiten und Erholungsmöglichkeiten gut ausklingen lassen. Mit den Hochschulen vor Ort, der Nähe zu den Ballungsgebieten in Thüringen wie Jena und Erfurt sowie der verkehrstechnisch guten Anbindung wird Gera für Jung und Alt immer attraktiver.

Energie und Bauzustand

Baujahr Wärmeerzeuger: 1998

  • Baujahr1998
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
49000 €
820,63 €/m²
Provision für Käufer
2500 EUR inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
260 €
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.048,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.048,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete
16,08
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
820,63 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
552 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.385 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Gera-Greiz
Sparkasse Gera-GreizGewerblicher Anbieter
Schloßstr. 11, 07545 Gera
Frau Anne HößelbarthDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gtmg5v
Referenznummer: 6527-000696
Sparkasse Gera-Greiz
Frau Anne Hößelbarth
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