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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
209500 €5.513 €/m²
2Zimmer
38 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

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Privat von Joshua Ellwanger
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2-Zimmer-Wohnung NEUBAU

Zum Verkauf steht hier eine Wohnung im 1. Obergeschoss mit zwei Zimmern die dieses Jahr neu erbaut wurde. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug. Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch die moderne Architektur und sehr hellen, freundlichen Räume aus. Große Fenster, bodenbündige Dusche, Fußbodenheizung und die großzügige Raumaufteilung sind nur ein paar Highlights der Wohnung. Zur Wohnung gehört eine sehr schöne große Terrasse mit Südausrichtung. Beim Gebäude selbst handelt es sich um ein Niedrigenergiehaus, was sehr geringe Nebenkosten zur Folge hat.
Eine sehr schöne Wohnung zum Wohlfühlen. Das könnte ihr neues Zuhause sein ...

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Buoch, Remshalden (73630)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im kleinen Remshaldener Ortsteil Buoch. Mit etwa 700 Einwohnern zeichnet sich der Ort vor allem durch seine Ruhe, die Nähe zur Natur, die zauberhafte Aussicht und die gute Lage zwischen Winnenden und Remshalden aus.
Es gibt eine Bushaltestelle, die zu Fuß innerhalb einer Minute erreichbar ist. Der örtliche Kindergarten ist ebenfalls in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen. Eine Grundschule und weiterführende Schulen sind in Remshalden und in 6 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Natürlich sind diese auch mit dem Bus erreichbar.
Auch alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Remshalden oder Winnenden in 6 Autominuten zu finden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
209500 €
5.513,16 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.513,16 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.798 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.662 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Angaben gemäß § 5 TMG

Ellwanger Bauen und Wohnen GmbH
Forststraße 11
71384 Weinstadt

Vertreten durch:
Siggi Ellwanger & Joshua Ellwanger

Kontakt:
Telefon: 07151 / 9941445
Fax: 07151 / 9941446

E-Mail: info@ellwanger-bauen-und-wohnen.de

Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Stuttgart
Registernummer: B 731138

Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27a Umsatzsteuergesetz: 90499/01074

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Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 2,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat von Joshua EllwangerDein Kontakt
Online-ID: 2h5xt5c
Referenznummer: 326027
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