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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
259000 €2.158 €/m²
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
397 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Burkhart Krieglsteiner
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Schnäppchen in bester Lage

Kurzbeschreibung Nur für kurze Zeit - Leben Sie jetzt den Traum vom eigenen Haus Objekt Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes Wohnzimmer mit einem gemütlichen Speckstein-Kaminofen, welcher für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt zur Holzterrasse, welche sich über die komplette Hauswand erstreckt und mit einer wunderschöner Aussicht in den Garten erfreut. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss die Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC und das komfortable Schlafzimmer.

Weitere 3 Zimmer und ein zusätzliches WC erreichen Sie über die Treppe im oberen Stockwerk.

Der Keller bietet mit seinen 3 Räumen viel Platz zum Verstauen oder kann als Werkstatt sowie Hobbyraum genutzt werden. Nutzen Sie den 3. Raum z.B. als Vorratsraum. Vom Keller hat man praktischerweise einen direkten Zugang zum Garten inkl. mehrerer Hochbeete, Gewächshaus und überdachtem Schuppen für z.B. Brennholz oder Gartengeräte.

Vor dem Haus, neben dem Eingang, befindet sich noch ein großes Carport, in dem neben dem Auto auch noch Fahrräder oder ein Motorrad untergebracht werden können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Willsbach, Obersulm (74182)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage des Hauses in unmittelbarer Nähe der S-Bahn-Haltstelle bietet eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch Pendler schnell und unkompliziert nach Heilbronn und Öhringen gelangen können (je ca. 15-20 Minuten). Trotz dieser verkehrsgünstigen Lage können Sie die absolut idyllische, ländliche und grüne Umgebung genießen. Ruhe und Erholung fernab vom Trubel der Stadt inklusive.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1934
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Holz

Preise

Kaufpreis
259000 €
2.158,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.158,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.585 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.982 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o.g.Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Mehr Informationen erhalten Sie im Exposé. Die Bearbeitung ist nur mit v o l l s t ä n d i g e n Kontaktdaten möglich.

Vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin mit uns, bevor Ihnen dieses Objekt ein anderer wegschnappt!

Bei der Realisierung der für Sie passenden Finanzierungslösung können Ihnen unsere Spezialisten gerne behilflich sein. Sprechen Sie uns an! Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Burkhart KrieglsteinerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fehc5g
Referenznummer: 44310109-066846
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Burkhart Krieglsteiner
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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