Monat
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
397 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Willsbach, Obersulm (74182)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Burkhart Krieglsteiner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

259000 €

2.158,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Schnäppchen in bester Lage

Kurzbeschreibung Nur für kurze Zeit - Leben Sie jetzt den Traum vom eigenen Haus Objekt Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes Wohnzimmer mit einem gemütlichen Speckstein-Kaminofen, welcher für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt zur Holzterrasse, welche sich über die komplette Hauswand erstreckt und mit einer wunderschöner Aussicht in den Garten erfreut. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss die Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC und das komfortable Schlafzimmer.

Weitere 3 Zimmer und ein zusätzliches WC erreichen Sie über die Treppe im oberen Stockwerk.

Der Keller bietet mit seinen 3 Räumen viel Platz zum Verstauen oder kann als Werkstatt sowie Hobbyraum genutzt werden. Nutzen Sie den 3. Raum z.B. als Vorratsraum. Vom Keller hat man praktischerweise einen direkten Zugang zum Garten inkl. mehrerer Hochbeete, Gewächshaus und überdachtem Schuppen für z.B. Brennholz oder Gartengeräte.

Vor dem Haus, neben dem Eingang, befindet sich noch ein großes Carport, in dem neben dem Auto auch noch Fahrräder oder ein Motorrad untergebracht werden können.

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Die Lage des Hauses in unmittelbarer Nähe der S-Bahn-Haltstelle bietet eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch Pendler schnell und unkompliziert nach Heilbronn und Öhringen gelangen können (je ca. 15-20 Minuten). Trotz dieser verkehrsgünstigen Lage können Sie die absolut idyllische, ländliche und grüne Umgebung genießen. Ruhe und Erholung fernab vom Trubel der Stadt inklusive.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o.g.Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Mehr Informationen erhalten Sie im Exposé. Die Bearbeitung ist nur mit v o l l s t ä n d i g e n Kontaktdaten möglich.

Vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin mit uns, bevor Ihnen dieses Objekt ein anderer wegschnappt!

Bei der Realisierung der für Sie passenden Finanzierungslösung können Ihnen unsere Spezialisten gerne behilflich sein. Sprechen Sie uns an! Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1934
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerElektro, Holz

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.158,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.562 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.019 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.