Grundstück zum Kauf

646000 €646.000 €1.000 €/m²

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646 m²Grundstück

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Neufinsing, Finsing / Neufinsing (85464)

Sie planen, zeitnah mit dem Bau eines Einfamilienhauses zu beginnen?
Der Standort soll leistbar sein, aber trotzdem nicht allzu weit vom Stadtgebiet München?
Sie suchen eine ruhige Lage in einem familienfreundlichen Wohngebiet?
Die Ausrichtung bevorzugen Sie nach Südwesten?
Und optimal wäre eine gute Verkehrsanbindung?
....dann sind Sie hier genau richtig!

Das 646 m² große Grundstück ist annähernd rechteckig und eben, eignet sich daher perfekt für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus. In der Nachbarschaft wurden bereits einige Neubauprojekte, durchwegs Einfamilien- und Doppelhäuser, realisiert.

Das Grundstück liegt im Bereich des rechtsgültigen Bebauungsplans Nr. 25 der Gemeinde Finsing im Landkreis Erding mit den folgenden Eckdaten:
Bebaubar mit EFH mit einer Grundfläche von 110 m², zzgl. 30 m² Terrasse
2 Vollgeschoße
Eine Wohneinheit
Symetrisches Satteldach, Hauptfirst parallel zur längeren Gebäudekante
Dachgauben/Zwerchgiebel/Dachflächenfenster unter Einhaltung der Vorgaben zulässig
Überschreitung der GRZ durch Anlagen lt. §19 Abs. 4 BauNVO Nr. 1-3 bis zu 100%
Das Grundstück ist durch eine öffentliche Straße (Sackgasse) erschlossen
Wasser- und Kanalanschlüsse an der Grundstücksgrenze
Öffentlicher Parkstreifen vor dem Grundstück vorhanden
Bäume an der nordöstlichen Grundstücksgrenze sind zu erhalten

Gerne übermitteln wir den Bebauungsplan und besprechen die Einzelheiten in einem persönlichen Gespräch. Bitte geben Sie uns dazu Ihre vollständigen Kontaktdaten bekannt.

Die Gemeinde Finsing liegt in der Region Oberbayern, Landkreis Erding, unweit des Ismaninger Speichersees. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Staatsstraße 2082 und ED 11, Regionalbusverkehr (Haltestelle von 4 Buslinien direkt vor dem Wohngebiet), 7-8 Kilometer zur S-Bahn S2 in Poing und Markt Schwaben. Die Anschlussstellen zu den Autobahnen A94 und A99 sind nur 10-12 Kilometer entfernt, der Flughafen München ca. 17 km.
Finsing hat ca. 5.000 Einwohner und zeichnet sich durch ein reges Vereinsleben und zahlreiche Sportaktivitäten aus.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden Sich im Ort.
Internetseite der Gemeinde Finsing: https://www.finsing.de

Sonstiges Wir freuen uns über Ihr Interesse und lassen Ihnen gerne weitere Informationen zur Immobilie zukommen. Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus. Sie erhalten direkt nach Ihrer Anfrage eine Service Email von I'M LIVING Immobilien, bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah bearbeiten können.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder e-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.
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