Einfamilienhaus zum Kauf 995.000 € 4 Zimmer 114,2 m²<br/>Wohnfläche 1.859 m²<br/>Grundstück Oldenswort 25870

Monat
4Zimmer
114,2 m²Wohnfläche
1.859 m²Grundstück

Frau Marie-Luise Junker

Junker&Partner

Reetdachhaus am Eiderdeich

In traumhafter Lage, direkt am Eiderdeich, befindet sich dieses stilvolle Reetdachhaus, das mit hochwertigen Materialien der Firma DeFries ausgestattet wird. Dieses einzigartige Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt vier Zimmer. Im Erdgeschoss beeindruckt ein großzügiger Wohnbereich, harmonisch verbunden mit einem Küchenbereich. Ein Badezimmer mit Dusche, ein Hauswirtschaftsraum und ein ebenerdiges Schlafzimmer vervollständigen das charmante Ambiente auf dieser Etage. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Eingebettet auf einem über 1.800 m² großem Grundstück stellt dieses Haus mit seiner Lage direkt am Eiderdeich eine wahre Rarität dar. Die Verwendung antiker und hochwertiger Materialien, wie die wunderschönen Holzböden und Natursteine im Innenbereich, sowie die Verwendung von antikem Verblender und Krustenplatten im Außenbereich, verleihen diesem Haus einen zeitlosen und einzigartigen Charakter. Die Förderung der Nachhaltigkeit wird durch die Verwendung von antiken Baustoffen in diesem Reetdachhaus unterstützt. Dieser Ansatz des modernen Bauens trägt dazu bei, den CO2-Ausstoß erheblich zu reduzieren. So verbindet das Anwesen nicht nur Eleganz und Luxus, sondern setzt auch ein positives Zeichen für Umweltbewusstsein und nachhaltiges Bauen. Durch seine Lage direkt an der Eider verspricht es nicht nur idyllische Ausblicke, sondern auch ein naturnahes Wohnerlebnis. Ein harmonisches Zusammenspiel von traditionellem Flair und modernem Komfort machen dieses Reetdachhaus zu Ihrem einzigartigem Zuhause. Die Übergabe ist für das Frühjahr 2025 geplant und erfolgt schlüsselfertig.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Haus begeistern. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bodenbelag: Parkett, Stein
offener Kamin

Lage

Oldenswort (25870)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Oldenswort liegt malerisch im Kreis Nordfriesland, Schleswig-Holstein, und zeichnet sich durch eine reizvolle Umgebung mit Deichen, Marschwiesen und Wasserläufen aus. Die Gemeinde befindet sich südwestlich der Kreisstadt Husum und bietet historischen Charme und Ruhe.Die Lage von Oldenswort bietet eine ideale Nähe zur charmanten Hafenstadt Tönning sowie zum bekannten Nordseebad St. Peter-Ording. Tönning, mit seinem historischen Hafen und dem Multimar Wattforum, ist ein reizvolles Ausflugsziel. Gleichzeitig ermöglicht die Nähe zu St. Peter-Ording den Zugang zu den breiten Sandstränden und der einzigartigen Dünenlandschaft an der Nordseeküste. Oldenswort selbst verbindet nordfriesische Architektur mit einer entspannten Atmosphäre. Die umliegende Natur und die Nähe zu Tönning und St. Peter-Ording machen Oldenswort zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und diejenigen, die die Vielfalt der Nordseeküste erleben möchten. Der Ortsteil Hemmerdeich überzeugt durch seine einzigartige Lage direkt am Eiderdeich.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2024
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis

995000 €

8.712,02 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Die hier angegebene Maklerprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer und ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Junker&PartnerGewerblicher Anbieter

Böhlerlandstraße 153, 25826 St.Peter-Ording

Partnerschaft

Frau Marie-Luise JunkerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f9z75m

Referenznummer: J&P-1007